Marousi (Polydroso) | Maisonette di 157 mq con mansarda, vista aperta e 2 posti auto – ID 2267640

Situata a Polydroso, Marousi, in una tranquilla zona residenziale, questa maisonette di 157 mq, posta al quinto piano, è proposta in vendita e combina privacy, ambienti confortevoli e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un'abitazione principale di 108,39 mq e da una mansarda di 48,51 mq, accatastata come superficie ad uso principale, collegata internamente da una scala. Il livello principale comprende un luminoso soggiorno con accesso diretto a un'ampia veranda affacciata sul verde, una cucina indipendente con zona pranzo e balcone privato, una comoda camera da letto e un bagno che soddisfa perfettamente le esigenze quotidiane di una famiglia. Completa il piano un pratico WC di servizio per gli ospiti. La mansarda offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, composta da un'area d'ingresso, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questo livello può essere utilizzato comodamente come zona ospiti, area privata per la famiglia oppure come sezione indipendente dell'abitazione. La proprietà è su doppia esposizione, fronte strada, luminosa e ben arieggiata, grazie alle ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Dispone inoltre di quattro verande con vista aperta sul verde e sugli spazi circostanti. La licenza edilizia è stata rilasciata nel 1990 e la costruzione è stata completata nel 1992. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sebbene un intervento di ristrutturazione possa valorizzarlo ulteriormente e adeguarlo agli standard abitativi contemporanei. Tra le dotazioni figurano riscaldamento autonomo a gasolio, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, locale deposito di 18,34 mq e due posti auto coperti in pilotis (S-5 e S-6), rispettivamente di 21,73 mq e 24,00 mq. Anche l'ascensore del condominio è stato recentemente rinnovato. La posizione garantisce un rapido accesso all'Attiki Odos, pur mantenendo la tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale. La proprietà si trova nelle vicinanze di parchi, piazze e rinomati istituti scolastici pubblici e privati, tra cui la Scuola Rizareio e la Doukas School. Allo stesso tempo offre un collegamento diretto con il distretto direzionale di Marousi, lungo Amarousiou–Chalandriou Avenue, sede di importanti aziende e centri commerciali. Una proprietà che offre spazi abitativi generosi, una distribuzione funzionale degli ambienti e caratteristiche distintive, che meritano senza dubbio una visita per apprezzarne appieno tutte le potenzialità. Geotopo Real Estate O.E. Tel.: +30 210 8016363 E-mail: [email protected] Sito web: https://geotoporealestate.gr/

Appartamento con 3 camere

Marousi, Attica, Grecia

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