Vendita appartamento vista mare Marsiglia con 2 camere – ID 2269517

ECCEZIONALE T3 – ULTIMO PIANO – DOPPIA TERRAZZA – ATTRAVERSAMENTO – VISTA APERTA CON IL MARE ALL'ORIZZONTE Una proprietà rara da scoprire senza indugio! Scopri questo superbo doppio T3 di 61,03 m², situato al 15° e ultimo piano, che offre un ambiente di vita privilegiato. Grazie al suo doppio orientamento e alle sue due terrazze per un totale di 16 m², gode di una luce eccezionale durante tutto il giorno e di un panorama limpido con il Mediterraneo visibile all'orizzonte. Descrizione Progettato per un comfort abitativo ottimale, questo appartamento è composto da: Un ingresso con ripostiglio. Un bellissimo soggiorno di 23,09 mq con cucina a vista. Due comode camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba e accesso diretto al terrazzo, che offre una vista ampia. Un bagno moderno. Spazio che ottimizza la circolazione. Due magnifici terrazzi che permettono di godere di ogni esposizione, luce naturale e vista libera con il mare all'orizzonte, I vantaggi 15° e ultimo piano. Vista libera con il Mediterraneo visibile all'orizzonte. Appartamento bi-orientato. Appartamento di attraversamento che offre una migliore circolazione dell'aria limitando l'umidità e favorendo un ambiente più sano. Doppi terrazzi di 16,01 mq. Luminosità notevole per tutto il giorno. Layout ottimizzato senza perdita di spazio Servizi moderni e finiture di qualità. Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria forniti da una rete talassotermica, per un comfort ottimale e un risparmio energetico. Costruzione conforme alla Normativa Ambientale RE2020. Residenza insignita del marchio di Edilizia Sostenibile Bronzo Mediterraneo. Architettura bioclimatica, cuore dell'isolato paesaggistico, terrazza condivisa sul tetto, deposito biciclette e negozi ai piedi dell'edificio. Una posizione strategica Approfitta di un ambiente in piena trasformazione che offre una vita quotidiana pratica. Metropolitana: 5 minuti Rete di tram e autobus rinforzata: 5 minuti Negozi e ristoranti: ai piedi del residence Negozi, ristoranti, scolaresche, giardini e servizi rapidamente accessibili. Futuro parco urbano, spazi verdi e mobilità dolce nelle vicinanze Porto Vecchio di Marsiglia: 10 minuti Stazione ferroviaria Saint-Charles: 10 minuti Autostrade A55 e A7: accesso rapido Aeroporto di Marsiglia-Provenza: 20 minuti Una residenza focalizzata sul futuro Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più promettenti di Marsiglia. La residenza beneficia di un design sostenibile che promuove il comfort dei residenti: biodiversità, energie rinnovabili, pannelli fotovoltaici, circuito dell'acqua di mare, architettura bioclimatica e spazi paesaggistici. Godetevi una magnifica vista libera di Marsiglia con il Mediterraneo all'orizzonte. Tra vista sul mare, ultimo piano, servizi di qualità e posizione orientata al futuro, questo T3 soddisfa tutti i criteri ricercati per vivere o investire nella Marsiglia di domani. Prezzo: 281.333 € IVA inclusa con IVA 5,5% (Soggetto a condizioni) € 293.333 IVA inclusa con IVA al 10% (LLI) € 320.000 tasse incluse con IVA 20%. Spese notarili GRATUITE / Nessuna spesa di agenzia Consegna: 2029 Questi prezzi includono una cantina e un posto auto. Contattaci oggi per ricevere la brochure completa, pianificare e organizzare il tuo progetto di acquisizione. Visiva ambientale non contrattuale

Appartamento vista mare con terrazza

Marsiglia, Bocche del Rodano, Francia

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