Vendita appartamento vista mare Mojacar con 3 camere – ID 2264797

Favoloso appartamento con 3 camere da letto con splendida vista sul mare e garage in vendita a Las Cumbres I, Mojácar Playa, Almeria Situato all'interno dell'urbanizzazione altamente desiderabile di Las Cumbres I, all'estremità meridionale di Mojácar Playa, questo appartamento splendidamente posizionato con 3 camere da letto e 2 bagni gode di viste panoramiche mozzafiato sul mare, una generosa terrazza privata e l'ulteriore vantaggio di un garage sotterraneo. A pochi passi dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi, questa è un'eccellente opportunità per acquistare una casa per le vacanze, una residenza permanente o un investimento immobiliare con un forte potenziale locativo sulla costa di Almería. Occupando una posizione elevata al quarto piano (a cui si accede tramite gradini), l'appartamento sfrutta al massimo le sue splendide viste sul Mediterraneo. Il luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta sfocia senza soluzione di continuità sulla spaziosa terrazza di 27 m² esposta a est, creando il perfetto spazio abitativo interno-esterno. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla piscina comunale, sui giardini paesaggistici e sulla costa circostante. L'appartamento ha una superficie costruita di 84 m² e rimane nelle sue condizioni originali da quando è stato acquistato su progetto. Sebbene la cucina e il bagno non siano stati ammodernati, sono stati eccezionalmente ben mantenuti e sono perfettamente funzionanti, consentendo di godere immediatamente della proprietà offrendo allo stesso tempo un eccellente potenziale di aggiornamento e aggiunta di valore nel tempo. La cucina completamente attrezzata comprende piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde e scaldabagno elettrico, con una finestra che fornisce luce naturale e ventilazione. La lavatrice si trova in un ripostiglio privato chiuso a chiave, accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento. La spaziosa camera da letto principale dispone di aria condizionata, armadio a muro, bagno privato con doccia e porte finestre che si aprono direttamente sulla terrazza, permettendovi di svegliarvi ogni mattina con una magnifica vista sul mare. La seconda e la terza camera da letto si trovano entrambe sul retro della proprietà, ciascuna dotata di aria condizionata, mentre una beneficia anche di armadi a muro. Un bagno familiare con vasca full-size e finestra per la ventilazione naturale completa la sistemazione. L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri, tutte dotate di tapparelle, che contribuiscono a garantire comfort, privacy ed efficienza energetica tutto l'anno. L'imponente terrazza privata è senza dubbio una delle caratteristiche più distintive dell'appartamento. Con ampio spazio per pranzare all'aperto, rilassarsi e divertirsi, è dotato di due tende da sole retrattili per l'ombra e offre un ambiente eccezionale per godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno. Residenti di Las Cumbres, beneficio di una delle piscine e dei giardini comunali più attraenti di Mojácar, rinomata per la sua manutenzione impeccabile e le eccezionali viste panoramiche. L'appartamento è idealmente situato sopra la spiaggia di Ventanicas, con la spiaggia, i supermercati, le caffetterie, i bar e i ristoranti tutti facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà comprende anche un prezioso garage sotterraneo, che fornisce un parcheggio custodito e ulteriore comodità. Si prega di notare che l'accesso all'urbanizzazione comporta una collina abbastanza ripida e ci sono gradini sia dal livello del garage che dall'area della piscina comune per raggiungere l'appartamento. Tuttavia, la sua posizione elevata è esattamente ciò che crea la spettacolare vista ininterrotta sul mare che rende questa proprietà così speciale. Costi di acquisto stimati per 380.000 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 26.600 € • Notaio: ca. 1.200 € • Catasto: ca. 1.000 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 28.800 € Totale: 408.800 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: vedere la mappa in alto a destra per la posizione esatta. Per gli appassionati della spiaggia, le splendide rive di Vera Playa sono a soli 5 minuti di auto, offrendo il rifugio perfetto. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Chi siamo:Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Cumbres I Sal — #ME 3254 * Appartamento *Rivendita * 3 camere da letto * 2 bagni * Superficie costruita 84 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Appartamento vista mare con 3 camere

Mojacar, Andalusia, Spagna

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