Vendita appartamento Montpellier con 4 camere – ID 2137929

T5 Ultimo piano con terrazza di 103 m² -Montpellier Lotto C501 – Ultimo piano – 5 vani – Superficie complessiva mq 193,40 Situato al 5° ed ultimo piano di una residenza contemporanea, questo superbo appartamento T5 offre volumi rari e uno stile di vita interno/esterno eccezionale. Superficie totale: 193,40 mq Superficie abitabile: 90,20 mq Terrazzo panoramico: 103,20 mq L'appartamento è composto da: Un soggiorno-cucina di 29,15 m², inondato di luce 4 camere da letto, di cui una master suite di 14,65 mq con bagno privato Tre comode camere da letto da 9,95 m² a 11,75 m², una delle quali si apre sulla grande terrazza eccezionale di 103,20 m² Un bagno e toilette separata Gli spazi sono progettati per offrire comfort, privacy e funzionalità, perfettamente adatti alla vita familiare o ad un progetto storico di qualità. Un vero criterio premium sul mercato. Appartamento di attraversamento con doppio orientamento, al fine di garantire: Luce naturale ottimale per tutto il giorno, Efficace ventilazione naturale, Maggiore comfort termico, estivo ed invernale. Un esterno raro: TERRAZZO di 103 m² Vero e proprio salotto all'aria aperta, l'eccezionale terrazza di 103,20 m² prolunga naturalmente il soggiorno. Ideale per: Pranzo all'aperto Area lounge, ben progettata e perfettamente adatta per l'installazione di una spa Zona relax o accoglienza La sua esposizione e generosità lo rendono un bene estremamente raro a Montpellier, paragonabile a un tetto privato Le risorse principali Ultimo piano Biorientamento: Appartamento luminoso, Doppio orientamento, Ventilazione naturale Terrazza eccezionale di oltre 100 m² 4 camere da letto – ideale per famiglia o telelavoro Residenza conforme a RE2020 Quartiere sostenibile e connesso Vicinanza immediata a negozi, tram e spiagge Elegante architettura contemporanea Materiali di qualità e durevoli Ascensori, parcheggio, deposito biciclette custodito Un ambiente abitativo moderno, sostenibile e armonioso, pensato per il benessere quotidiano Un bene raro sul mercato Questo eccezionale T5 è adatto anche per: Ad una residenza primaria di fascia alta Più che un investimento sicuro nel patrimonio UNA POSIZIONE STRATEGICA Un settore in pieno rinnovamento, che unisce natura, mobilità e servizi. Una posizione ideale per coniugare vita urbana, natura e costa Distanze e chiave di accesso: Autobus: 230 mt Tram: 800 mt Centro commerciale: 130 m Spiagge di Palavas-les-Flots: 12 minuti in auto Accesso A709/A9: 1 km Stazione ferroviaria di Montpellier Sud della Francia: 10 minuti in auto Prezzo: 421.682 € tasse incluse con IVA 5,5% (soggetto a condizioni) € 481.700 tasse incluse con IVA al 20%. Questi prezzi includono due posti auto inclusi Nessuna commissione di agenzia Spese notarili GRATUITE e sconto eccezionale di 12.000 € sui T4 (prezzi esposti scontati, compresa la riduzione di 12.000 €). – Offerta limitata fino al 19 aprile, riservata alle prime tre prenotazioni. Consegna prevista: 4° trimestre 2027 Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita in base alle tue disponibilità. Visiva ambientale non contrattuale

Appartamento con terrazza

Montpellier, Herault, Francia

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