Vendita appartamento Oliveira de Azeméis con 3 camere – ID 2196014

️ Nuovo sviluppo a Nogueira do Cravo: eleganza e comfort Scopri il perfetto equilibrio tra modernità urbana e serenità del villaggio. Presentiamo appartamenti T2 e T3, con superfici generose che vanno da 111 mq a 190,60 mq, pensati per chi non scende a compromessi sulla qualità e sul benessere. ✨ Finiture eccellenti Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, con materiali nobili e tecnologia all'avanguardia: •Comfort Termico ed Acustico: Dotato di aria condizionata, pompa di calore e tapparelle termiche elettriche. L'isolamento è garantito dal rivestimento esterno Capoto, rivestimento in pannelli sandwich e infissi in vetrocamera con taglio termico. •Design degli interni: pavimento galleggiante AC5, controsoffitti con illuminazione ad incasso e sofisticata carpenteria impiallacciata in rovere. •Cucine gourmet: spazi "Natura" con ripiani Silestone, completamente attrezzati con piano cottura, forno, cappa aspirante, microonde e frigorifero combinato. •Sicurezza e comodità: Porta blindata, videocitofono e garage chiusi (box) con automazione per una privacy totale. __________________________________________ Posizione privilegiata: Nogueira do Cravo Vivere a Nogueira do Cravo significa abbracciare la tranquillità di un villaggio storico con accesso strategico: •Connettività: eccellente vicinanza al nodo di accesso IC2 e alla A25, facilitando collegamenti rapidi con Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Albergaria-a-Velha. •Servizi e Tempo Libero: A pochi minuti da scuole, farmacie, negozi tipici e zone di svago, permettendo una vita quotidiana pratica senza lo stress dei grandi centri. •Dintorni: Una zona che unisce lo sviluppo residenziale moderno con la tradizione, ideale per famiglie che cercano spazio e sicurezza. Tempo libero e natura •Parco La Salette: Uno dei punti forti della regione, situato a Oliveira de Azeméis (a circa 5 km), ideale per passeggiate, sport e momenti in famiglia. •Aree ricreative di Rio Ul: spazi verdi e percorsi pedonali che offrono un contatto diretto con la natura circostante. •Sport: padiglioni comunali e complessi sportivi con piscine e campi da tennis raggiungibili a piedi. Commercio e Servizi •Supermercati: accesso rapido ai grandi supermercati nel centro di Oliveira de Azeméis, a meno di 8 minuti. •Commercio locale: macellerie, panifici e farmacie disponibili nel villaggio di Nogueira do Cravo per le necessità quotidiane. •Salute: Vicinanza all'Ospedale Oliveira de Azeméis e a diversi centri sanitari e cliniche private nel raggio di 5 km. Prossimità e accesso principale Vivere in questo complesso permette di godere della tranquillità di un villaggio, pur mantenendo collegamenti rapidi con le principali città del Nord e del Centro del Portogallo: •Aveiro (Venezia portoghese): Situato a circa 35 km (circa 30-35 minuti), con facile accesso tramite IC2 e A25. •Porto: La città di Invicta dista circa 45 km (ca. 40-45 minuti), tramite la A1 o A29 dai collegamenti vicini. •Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): Il principale hub aereo del nord è a circa 55 km (circa 45-50 minuti), con un percorso diretto e prevalentemente tramite autostrada. #rif: 158383

Appartamento con 3 camere

Oliveira de Azeméis, Regione Nord, Portogallo