Vendita appartamento Paranhos con 2 camere – ID 2178409

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE Nuovo T2 con giardino privato di 86 m², garage e deposito | Avenida Fernão de Magalhães – Porto L'edificio è ultimato e il risultato finale ha superato le immagini inizialmente presentate: un appartamento elegante, luminoso e molto accogliente, dove la qualità dei materiali e la cura riposta in ogni dettaglio sono visibili in ogni spazio. Questo T2, con orientamento sud/ovest, è l'ultima unità disponibile in un piccolo edificio contemporaneo, situato in Avenida Fernão de Magalhães. L'area sociale si sviluppa in uno spazio aperto e funzionale, con soggiorno e cucina in perfetta continuità e collegamento diretto con il giardino privato. La luce naturale, le calde tonalità del legno e del marmo creano un ambiente equilibrato, moderno e confortevole. La cucina si distingue per il design accurato e l'ottima integrazione nello spazio, con mobili in legno e laccati, ripiani e rivestimenti in marmo Extremoz ed elettrodomestici TEKA, tra cui forno, piano cottura, microonde, cappa aspirante e frigorifero con congelatore. Il giardino privato, di 86 mq ed esposto ad ovest, è uno degli elementi più particolari di questo appartamento. Con diversi posti a sedere, alberi, vegetazione, sistema di irrigazione a goccia e illuminazione perimetrale, offre privacy e un'ottima esposizione al sole a fine giornata. Uno spazio pensato per godersi la vita all'aria aperta, ricevere amici o semplicemente rilassarsi in mezzo alla città. L'area privata è composta da una suite con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo. La suite beneficia di un'ampia apertura sul giardino, rafforzando la luce e la connessione tra interno ed esterno. Entrambe le camere sono dotate di armadi a muro e aria condizionata. Le finiture sono state scelte per offrire comfort, durevolezza e un'immagine elegante: – Pavimentazione vinilica con finitura rovere; – Carpenteria e armadi in legno di rovere; – Infissi in alluminio a taglio termico; – Isolamento termico ed acustico su pareti e soffitti; – Bagni con stoviglie sospese, arredi personalizzati, protezioni in marmo e vetro temperato; – Porta d’ingresso blindata e tagliafuoco; – Illuminazione a LED e videocitofono colorato. Sotto il profilo del comfort e dell'efficienza energetica l'appartamento dispone inoltre di aria condizionata multisplit, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e pannelli fotovoltaici individuali. Include parcheggio e deposito. Situato in una zona centrale di Porto, beneficia di un rapido accesso al VCI e della vicinanza a Praça Francisco Sá Carneiro, conosciuta come Praça Velasquez, Hospital de São João, Polo Universitário, Estádio do Dragão e la sua stazione della metropolitana. Il Colégio Internacional Júlio Dinis è a soli cinque minuti a piedi. L'appartamento è completato e disponibile per la visione. Gli atti del progetto sono previsti per la fine di settembre. Ultima opportunità per acquistare un nuovo appartamento con giardino privato, garage e ripostiglio, in una piccola palazzina situata nel centro di Porto. Prenota la tua visita e vieni a vedere il risultato finale. #rif: 157894

Appartamento con 2 camere

Paranhos, Regione Nord, Portogallo

Località