Vendita appartamento Paranhos con 1 camera – ID 2273975

RESIDENZA CUNHA PARANHOS · PORTO Una nuova espressione di vivere Porto Cunha Residence è un intimo complesso residenziale, dove l'autenticità dell'architettura di Porto incontra un'interpretazione contemporanea, sofisticata e attentamente progettata. Situato a Paranhos, uno dei quartieri più dinamici e apprezzati della città di Porto, il condominio comprende solo 7 residenze - 4 T1, 2 T2 e 1 attico T3 - distribuite su quattro piani. La sua scala ridotta conferisce allo sviluppo un'atmosfera di esclusività e tranquillità, mentre il progetto, ideato dal rinomato studio dell'architetto Lopes da Costa, esalta l'identità architettonica dell'edificio attraverso un linguaggio contemporaneo, elegante e senza tempo. Il risultato è una collezione privata di residenze in cui architettura, comfort, luce, qualità e rapporto con l'esterno si combinano per creare un'esperienza abitativa davvero distintiva. ARCHITETTURA CON ANIMA PORTUENSE Cunha Residence stabilisce un dialogo armonioso tra il patrimonio architettonico della città e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo. Elementi originali, come pavimenti in legno massello e dettagli in pietra, vengono accuratamente recuperati e integrati nel nuovo concetto residenziale, preservando l'autenticità e la memoria dell'edificio. A questi elementi si aggiungono soluzioni contemporanee, selezionate per offrire comfort, efficienza e un'estetica sofisticata e senza tempo. Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione alla luce naturale, alla funzionalità degli spazi, alla qualità dei materiali e al rapporto tra interno ed esterno, creando ambienti eleganti e accoglienti pensati per un'esperienza urbana esigente. QUALITÀ IN OGNI DETTAGLIO L'accurata selezione dei materiali e delle attrezzature riflette un chiaro impegno per la qualità, il comfort e la durata. Tra le soluzioni previste si distinguono: Pavimenti in legno massello, che esaltano il carattere e l'autenticità degli interni; Infissi in legno con vetrocamera basso emissivo, che uniscono eleganza, comfort termico e prestazioni acustiche; Cucine dal design contemporaneo, progettate per integrare funzionalità e raffinatezza; Elettrodomestici Siemens o equivalenti; Piani di lavoro in silice naturale compatta tipo Silestone; Impianti sanitari con apparecchiature di marchi riconosciuti, come Sanindusa e Bruma; Preinstallazione dell'aria condizionata; Materiali e soluzioni selezionati secondo criteri di comfort, efficienza e durata. Una filosofia dove il lusso non risiede nell'eccesso, ma nella qualità dei dettagli, nell'armonia dei materiali e nell'eccellenza dell'esecuzione. FRAZIONE D T1 · 2° PIANO POSTERIORE Un privilegio raro: vivere con spazio per l'esterno La Frazione D risalta in modo particolarmente suggestivo all'interno della Residenza Cunha per la straordinaria ampiezza dei suoi spazi esterni. Questo appartamento T1, situato al 2° piano sul retro, beneficia di un orientamento solare sud ed est, offrendo un'ottima esposizione alla luce naturale e un'atmosfera luminosa per tutto il giorno. Con 75,40 mq di superficie privata lorda, la residenza offre una metratura interna generosa per la sua tipologia. Ma è nel rapporto con il mondo esterno che Frazione D rivela la sua vera unicità. La villa è dotata di un balcone di 19,30 mq, che crea un naturale prolungamento della zona interna e uno spazio privilegiato per godersi la vita all'aria aperta. A questo spazio si aggiunge uno straordinario patio privato di 93,80 m²: uno spazio esterno davvero eccezionale per una residenza urbana a Porto. Complessivamente la Frazione D conta 188,50 mq di superficie lorda totale, garantendo un'insolita combinazione di comfort interno, privacy e generosi spazi esterni. Più che un semplice appartamento, è una residenza pensata per chi apprezza la libertà di vivere all'aria aperta, intrattenersi, rilassarsi e godersi la propria casa in tutte le stagioni dell'anno. UN'ESPERIENZA DI VITA ALL'APERTO Nella Frazione D, l'esterno assume un ruolo insolito in un bilocale. Il patio privato di 93,80 mq offre molteplici possibilità di utilizzo, permettendo di creare diversi ambienti di svago e contemplazione, a seconda dello stile di vita dei suoi proprietari. L'ampio balcone completa questa esperienza, rafforzando la connessione tra spazi interni ed esterni.L'orientamento Sud/Est aggiunge inoltre una qualità speciale all'esperienza di questi spazi, favorendo la luminosità e permettendo di seguire la trasformazione della luce durante il giorno. Si tratta di una proposta particolarmente diversa per chi cerca la comodità di un appartamento urbano senza rinunciare alla sensazione di avere uno spazio esterno veramente privato. 75,40 mq Superficie lorda privata 19,30 mq Balcone 93,80 mq Patio privato 188,50 mq Superficie lorda totale T1 Tipologia 2. PAVIMENTO · RETRO Posizione nell'edificio Posizione nell'edificio SUD/Est Orientamento solare PARANHOS Centralità con qualità della vita Cunha Residence beneficia di una posizione strategica tra Praça do Marquês e il Centro Universitario, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Combatentes. La vicinanza all'Ospedale Universitario São João colloca il progetto in una delle principali aree di sanità, insegnamento e ricerca della regione del Nord. Si tratta di una location che permette di vivere Porto con straordinaria facilità, garantendo un rapido accesso al centro città e ai suoi principali riferimenti, pur preservando la tranquillità di un ambiente residenziale. TRA CITTÀ E TRANQUILLITÀ Paranhos si distingue per la sua capacità di conciliare ritmi di vita diversi. Le dinamiche di università e ospedali convivono con tranquille strade residenziali, case tradizionali e piccoli edifici. È proprio in questo contesto che si trova Cunha Residence: in una strada tranquilla e riservata, lontano dal caos delle arterie principali, ma vicino a tutto l'essenziale. Un raro equilibrio tra centralità, mobilità, privacy e qualità della vita. La possibilità di essere vicino a tutto, senza rinunciare alla tranquillità di casa. UN QUARTIERE GIOVANE E COSMOPOLITA Paranhos accoglie una comunità diversificata di studenti, operatori sanitari, ricercatori e famiglie, creando un'atmosfera giovane, cosmopolita e dinamica. La vicinanza ad importanti istituzioni scolastiche e sanitarie, unita ad un'ottima rete di trasporti, commercio, servizi e attrezzature, rende questa zona particolarmente funzionale alla vita. È un quartiere che unisce l'energia di una città universitaria con la serenità delle sue zone residenziali. VIVI OGGI. INVESTI NEL FUTURO. Oltre alla forte vocazione residenziale, Paranhos presenta una dinamica particolarmente interessante nel contesto del mercato immobiliare di Porto. La concentrazione di istituti di istruzione superiore e sanitari contribuisce a una domanda abitativa consistente, in particolare da parte di studenti, operatori sanitari e altri residenti legati a questi centri. La posizione strategica, la vicinanza alla metropolitana, al Centro Universitario e all'Ospedale Universitario São João e le dimensioni ridotte del progetto rafforzano l'attrattiva della Residenza Cunha come opzione per la propria abitazione o investimento immobiliare. La Frazione D aggiunge a questa proposta un elemento particolarmente raro: uno straordinario spazio esterno privato, difficile da trovare in un contesto urbano. SOLO 7 RESIDENZE L'esclusività di Cunha Residence inizia dalle sue dimensioni. Solo sette appartamenti. Una dimensione attentamente definita per preservare un'atmosfera residenziale tranquilla, riservata e distintiva. 4T1 2T2 1 ATTICO T3 Ogni residenza ha una propria identità, mantenendo una filosofia comune basata su qualità, comfort, architettura, posizione e attenzione ai dettagli. RESIDENZA CUNHA Una collezione privata nel cuore di Paranhos Cunha Residence rappresenta un modo più tranquillo e sofisticato di vivere Porto. Un progetto dove l'architettura tradizionale della città viene reinterpretata attraverso un linguaggio contemporaneo. Dove materiali di pregio e soluzioni attuali convivono con elementi che preservano la memoria dell'edificio. Dove la vicinanza al centro, alle università, alla Metro e agli ospedali si unisce alla tranquillità di una strada residenziale. E dove solo sette residenze definiscono un'esperienza davvero intima. L'unità D porta oltre questa filosofia, offrendo un T1 con 75,40 m² di superficie privata lorda, completata da un balcone di 19,30 m² e uno straordinario patio privato di 93,80 m². Con 188,50 m² di superficie lorda totale e orientamento sud/ovest, è una residenza unica per chi cerca un rapporto eccezionale con il mondo esterno e desidera vivere un'esperienza urbana più libera, privata e confortevole.Un appartamento per vivere in città. Uno spazio all'aperto per vivere la vita. SCOPRI LA FRAZIONE D RESIDENZA CUNHA · PARANHOS · PORTO 75,40 m² · T1 · 2° PIANO POSTERIORE · SUD/OVEST + 19,30 mq DI BALCONE + 93,80 m² DI POSTO PUBBLICO PRIVATO = 188,50 m² DI SUPERFICIE LORDA TOTALE Una residenza davvero unica, dove l'esclusività di un condominio di soli sette appartamenti incontra il privilegio di uno spazio esterno privato di eccezionali dimensioni. Per maggiori informazioni sulla Frazione D, piante, caratteristiche, disponibilità e condizioni di acquisizione, contattaci. #rif: 168467

Appartamento con 1 camera

Paranhos, Regione Nord, Portogallo

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