Vendita appartamento fronte mare Petalídhion con 1 camera – ID 2218321

ID.2386753 – Appartamento al primo piano con spazio commerciale in vendita in Piazza Centrale Petalidi, Messinia In una delle posizioni più privilegiate di Petalidi, direttamente sulla piazza centrale e a soli 130 metri dal mare, è disponibile per la vendita questa proprietà ad uso misto, che unisce uso residenziale e commerciale e offre ottime potenzialità sia per residenza privata che per scopo di investimento. Il pezzo forte della proprietà è l'appartamento al primo piano di 61,50 mq, che gode di una splendida vista sia sul mare che sulla vivace piazza centrale, offrendo allo stesso tempo un accesso diretto al fascino quotidiano di questo tradizionale borgo marinaro. L'appartamento è composto da una comoda camera da letto con il proprio balcone privato vista mare, una cucina, un bagno con ulteriore ripostiglio soppalcato e un ampio soggiorno con accesso ad un ampio balcone affacciato sia sulla piazza che sul mare. La vista aperta e la posizione elevata creano un'atmosfera luminosa e ariosa in tutta la proprietà. All'interno dell'appartamento, pavimenti in marmo, elementi decorativi del soffitto in legno dal carattere tradizionale, infissi in alluminio con doppi vetri e una porta d'ingresso blindata creano un ambiente abitativo caldo e autentico. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile, mentre è possibile effettuare lavori di ristrutturazione e ammodernamento in base alle esigenze e al gusto personale del futuro proprietario. La sua posizione lo rende ideale sia come residenza permanente, casa vacanza o opportunità di investimento con reddito aggiuntivo dallo spazio commerciale sottostante. Al piano terra si trova un negozio commerciale di 63,25 mq. con facciata di circa 6 metri fronte piazza, offre un'ottima visibilità e una forte esposizione commerciale. Si compone di una zona salotto/servizio per i clienti, cucina e due servizi igienici, mentre la superficie di 20,05 mq. zona soppalcata attualmente utilizzata come ripostiglio. Il locale commerciale beneficia anche di energia elettrica trifase ed è ideale per un uso lavorativo o turistico. NELL'INSERZIONE E' INCLUSO UN VIDEO DELL'IMMOBILE La posizione unica, la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia e la combinazione di uso residenziale e commerciale rendono questa proprietà un'opportunità di investimento molto interessante. Caratteristiche della proprietà: Appartamento al primo piano: 61,50 mq. Locale commerciale piano terra: 63,25 mq. Soppalco/deposito: 20,05 mq Vista sul mare e sulla piazza 130 m. dal mare Elettricità trifase Scala interna Orientamento nord Adatto per residenza, investimento, sfruttamento turistico o uso commerciale Anno di costruzione: 1982 Certificato energetico: D Prezzo di vendita: € 285.000 Per ulteriori informazioni potete contattare la nostra sede: Aspis Immobiliare Kalamata Telefono: +30 27210 80610 Orari di contatto / Ora greca: Lunedì: 09:00-14:00 Martedì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 Mercoledì: 09:00-14:00 Giovedì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 Venerdì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 E-mail: [email protected] Si prega di notare: • Le informazioni sono state fornite dal proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. • Per visionare gli immobili è richiesta la presentazione di un documento d'identità/passaporto (Legge 4072/2012). • Commissione di intermediazione per l'acquisto: 2% + IVA 24%. • Le posizioni sulla mappa sono approssimative. • Le foto potrebbero essere state scattate con un obiettivo grandangolare, si consiglia di guardare il video della struttura..

Appartamento fronte mare con 1 camera

Petalídhion, Peloponneso, Grecia