Appartamento con 0 camere da letto in costruzione a Matosinhos – ID 2190294

Oporto Metropolitano è uno sviluppo situato a Senhora da Hora, Matosinhos, in una zona strategica dell'area metropolitana di Porto. Vicino a NorteShopping, metro, ospedali, centri aziendali e con accesso rapido all'aeroporto e alle principali autostrade, offre una combinazione ideale di mobilità urbana, qualità della vita e potenziale di apprezzamento immobiliare. Il progetto presenta un'architettura contemporanea e sostenibile firmata dall'architetto Pedro Guimarães, che si distingue per la sua facciata verde, la foresta urbana integrata e un giardino sul tetto che crea un ambiente moderno e distintivo. Oporto Metropolitano è stato sviluppato come un bene immobiliare preparato a generare reddito, attraverso un modello operativo e gestionale professionale. Modello di investimento Rendimento netto garantito del 5% per i primi due anni 40% del ricavo lordo derivante dall'esercizio della proprietà Potenziale di raddoppiare l'investimento iniziale in circa 8 anni, combinando rendimento degli affitti e apprezzamento immobiliare Gestione completa della proprietà, senza alcuna preoccupazione per il proprietario L'intera operatività è garantita da un team specializzato, che include prenotazioni, operazioni quotidiane, manutenzione e ottimizzazione dell'occupazione. Gli appartamenti possono anche essere utilizzati come abitazioni moderne con servizi integrati, offrendo comfort e comodità nella vita quotidiana. Servizi disponibili Pulizia e pulizie Lavanderia Manutenzione tecnica Gestione delle aree comuni e degli spazi verdi Questo concetto ti permette di vivere con il comfort di una casa privata combinato con i tipici comfort di un hotel. Lo sviluppo fa parte del concetto di bbgourmet Grocerant, uno spazio gastronomico e sociale che include: Ristorante e sala da pranzo Panetteria, pasticceria e viennoiserie Generi alimentari gourmet e pasti pronti Wine bar e caffè specializzato Terrazze e spazi di coworking Lo sviluppo è stato progettato per offrire un'esperienza completa di abitazione e convivenza urbana. Tetto con vista panoramica Foresta urbana e facciata verde Aree esterne e terrazze Spazi di lavoro e vita Ristorante e grocerante bbgourmet Wine bar e caffè specializzato Panetteria gourmet e negozio di generi alimentari Spazi di coworking Parcheggio Ascensori e sistemi di sicurezza Finiture e Attrezzatura Gli appartamenti offrono materiali contemporanei e soluzioni di alta qualità. Finali Pavimentazione in legno multistrato Piastrelle ceramiche di grande formato in aree umide Muri con vernice interna con finitura satinata Tetti con finitura opaca e trattamento antifungino Equipaggiamento Cucina dotata di elettrodomestici Televisione Preparazione per l'arredamento completo Tende oscuranti e trasparenti Il pacchetto di mobili e decorazioni può essere integrato opzionalmente, permettendo di adattare la proprietà per l'edilizia o lo sfruttamento. Tipologie disponibili T0 - Studio Superficie interna: 40,97 m² Balcone: 6,67 m² Prezzo da 195.000 € T1 - Appartamento con 1 camera da letto Superficie interna: 57,89 m² Balcone: 13,95 m² Prezzo da 260.000 € Appartamenti integrati nel concetto di Serviced Apartments, consentendo alloggi propri, investimenti o soluzioni ibride. Il valore dei mobili non è incluso nel prezzo di vendita. Posizione e Dintorni Trasporti Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minuti a piedi Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minuti in auto Ospedali Ospedale Pedro Hispano - 600 m Ospedale CUF Porto / Istituto CUF - 8 minuti in auto Università ESAD - Scuola di Arti e Design - 6 minuti di auto | 20 minuti a piedi PBS - Porto Business School - 10 minuti di auto | 30 minuti a piedi ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Facoltà di Ingegneria dell'Università di Porto - 5 km FEP - Facoltà di Economia dell'Università di Porto - 5 km Scuole e college Efanor College - 5 min di auto | 18 minuti di cammino CLIP - La Scuola Internazionale di Porto - 7 minuti di auto | 25 minuti a piedi Commercio e tempo libero NorteShopping - 5 minuti a piedi Parco Cittadino di Porto - 4 km Spiaggia di Matosinhos - 5 km Accesso su strada A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Tangenziale / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina una posizione strategica, un'architettura distintiva e un modello di reddito strutturato, creando un'opportunità unica di vivere o investire in una delle aree più dinamiche dell'area metropolitana di Porto. Completamento dei lavori previsto per giugno 2026. CONDIZIONI DI PAGAMENTO PRENOTAZIONE 5.000€ 40% SU CPCV (-riserva) 60% DELL'ATTO Categoria energetica: B #ref:APTADF329

Appartamento di 40 m²

Senhora da Hora, Regione Nord, Portogallo