Vendita appartamento Urrugne - Côte Basque con 2 camere – ID 2225016

3 locali arredati di 44 mq con posto auto privato. Vuoi fare un investimento patrimoniale senza occuparti della gestione e manutenzione di una location Premium? Con i vantaggi di una seconda casa gestita da un manager che può permetterti di occupare l'immobile a tariffe preferenziali e di accedere a più di cento destinazioni grazie ad un cambio valuta? È il caso di questo appartamento che viene affittato con contratto di locazione commerciale fino al 31/10/2028 da Pierre & Vacances, leader europeo delle residenze turistiche, che consente al proprietario di beneficiare di affitti garantiti al netto delle spese soggetti alla tassazione vantaggiosa degli affitti ammobiliati non professionali (LMNP). E questo appartamento beneficia di una posizione eccezionale sulla costa basca tra Hendaye e St Jean de Luz in un residence con una magnifica piscina di fronte all'Oceano. Il suo design gli permette di ospitare comodamente 7 persone con una camera da letto con letto matrimoniale, una cabina letto con 2 letti a castello e 2 divani letto nel soggiorno. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata sono idealmente prolungati da un ampio terrazzo coperto di 14 m2. Un bagno e un bagno con doccia e WC completano la disposizione di questo appartamento di 3 locali. E questo appartamento viene venduto con un secondo lotto di comproprietà: un posto auto privato nel parcheggio esterno del residence. Canone annuo di € 8.480 tasse escluse senza occupazione. Prezzo di vendita: 237.551 €. Oneri di comproprietà: Responsabile il gestore e resta da versare solo il Fondo Lavori ALUR di 220€ annui. Nessuna procedura in corso nella comproprietà. Lotti condominiali: 269 di cui 133 appartamenti. Data di completamento della diagnosi energetica: 10/11/2022 Consumo di energia primaria: 384 kWh/m2/anno Consumo energetico finale: 47 kWh/m2/anno Importo stimato dei costi energetici annuali per l'uso standard: tra 1.160 € e 1.620 €. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (inclusi abbonamenti)

Appartamento con piscina

Urrugne - Côte Basque, Pirenei Atlantici - Côte Basque, Francia