Vendita appartamento fronte mare Vera-Playa con 1 camera – ID 2232276

Dunas de Vera Resort – Appartamenti e ville per investimento in vendita a Vera Playa, Almeria Dunas de Vera Resort è un esclusivo complesso di investimenti fronte mare fuori piano situato in una delle zone più ambite di Vera Playa, Almería. Progettato come un resort per vacanze di lusso con ampie strutture e gestione professionale, il complesso offre una selezione di appartamenti moderni e ville fronte mare con un eccellente potenziale di reddito da locazione e prospettive di crescita del capitale a lungo termine. Il resort comprenderà 156 appartamenti e 44 ville immersi in splendidi giardini paesaggistici, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 7 minuti dalla futura stazione dei treni ad alta velocità (AVE) Vera, che dovrebbe essere operativa intorno al 2029/2030. Si prevede che l’arrivo dell’AVE trasformerà l’accessibilità all’area, riducendo significativamente i tempi di viaggio da Madrid e dalle altre principali città spagnole. Le destinazioni un tempo considerate remote sono sempre più viste come comode località per il fine settimana e le vacanze, creando una forte domanda di turismo, seconde case e investimenti immobiliari. Residenti e ospiti potranno godere di una vasta gamma di servizi, tra cui: • Due piscine, di cui una interna riscaldata • Esclusivo Beach Club • Accesso alla spiaggia privata • Palestra e strutture per il benessere •Sauna • Circolo sociale • Business center e spazio di co-working • Club per bambini • Centro di gioco • Servizi di reception e portineria • Sicurezza 24 ore su 24 Lo sviluppo è progettato specificamente come resort di investimento. I proprietari possono utilizzare la loro proprietà fino a 60 giorni all'anno senza costi aggiuntivi, mentre la società di gestione professionale si occupa degli affitti per le vacanze nei restanti periodi. I soggiorni prolungati del proprietario possono essere disponibili durante la bassa stagione (da novembre a febbraio) a tariffe preferenziali. I proprietari beneficeranno inoltre dell’accesso a una piattaforma online dedicata che consentirà loro di monitorare le prenotazioni e le prestazioni, insieme a rapporti di gestione periodici. Il completamento delle proprietà è previsto per agosto 2029. I prezzi degli appartamenti partono da 170.000 euro e le ville da 370.000 euro. Vi preghiamo di contattarci per dettagli completi, planimetrie, disponibilità e rendimenti locativi previsti. Costi di acquisto stimati per il prezzo di vendita di € 170.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% – 17.000 € • Imposta di bollo (AJD): 1,2% -- 2.040 € • Notaio: ca. 500 € • Catasto: ca. 450€ • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 19.990 € Totale: 189.990 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. * Dunas De Vera Generale — #ME 3238 * Appartamento * Fuori programma * Una camera da letto * Un bagno * Superficie costruita 41 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Appartamento fronte mare con 1 camera

Vera-Playa, Andalusia, Spagna