Vendita appartamento fronte mare Vera-Playa con 2 camere – ID 2248269

Dunas de Vera Resort – Appartamento al primo piano con 2 camere da letto in vendita a Vera Playa, Almería Questo elegante appartamento con 2 camere da letto al primo piano fa parte del Dunas de Vera Resort, un esclusivo complesso di investimenti fuori piano fronte mare in una delle zone più ambite di Vera Playa, Almería. Progettato come un resort per vacanze di lusso con ampie strutture e gestione professionale, lo sviluppo offre un'eccezionale opportunità per l'acquisto di una proprietà moderna con un eccellente potenziale di reddito da locazione e prospettive di crescita del capitale a lungo termine. Situato nel Blocco 1, l'appartamento ha una superficie costruita di 56 m² completata da una generosa terrazza privata di 30 m², che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, cenare e godersi il clima mediterraneo. Il resort comprenderà 156 appartamenti e 44 ville immersi in splendidi giardini paesaggistici, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 7 minuti dalla futura stazione dei treni ad alta velocità (AVE) Vera, che dovrebbe essere operativa intorno al 2029/2030. Si prevede che l’arrivo dell’AVE trasformerà l’accessibilità all’area, riducendo significativamente i tempi di viaggio da Madrid e dalle altre principali città spagnole. Le destinazioni un tempo considerate remote sono sempre più viste come comode località per il fine settimana e le vacanze, creando una forte domanda di turismo, seconde case e investimenti immobiliari. Residenti e ospiti potranno godere di una vasta gamma di servizi, tra cui: • Due piscine, di cui una interna riscaldata • Esclusivo Beach Club • Accesso alla spiaggia privata • Palestra e strutture per il benessere •Sauna • Circolo sociale • Business center e spazio di co-working • Club per bambini • Centro di gioco • Servizi di reception e portineria • Sicurezza 24 ore su 24 Lo sviluppo è stato progettato specificamente come resort di investimento. I proprietari possono usufruire del loro appartamento fino a 60 giorni all'anno senza costi aggiuntivi, mentre la società di gestione professionale si occupa degli affitti per le vacanze nei restanti periodi. I soggiorni prolungati del proprietario possono essere disponibili anche durante la bassa stagione (da novembre a febbraio) a tariffe preferenziali. I proprietari beneficeranno dell’accesso a una piattaforma online dedicata, che consentirà loro di monitorare le prenotazioni, l’occupazione e le prestazioni di noleggio, insieme a rapporti di gestione periodici. Il completamento dello sviluppo è previsto per agosto 2029. Prezzo: 320.000€ Vi preghiamo di contattarci per le specifiche complete, planimetrie, disponibilità e rendimenti locativi previsti. Costi di acquisto stimati per un prezzo di acquisto di € 320.000 Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo di acquisto): • IVA (IVA) (10%): € 32.000 • Imposta di bollo (AJD) (1,2%): € 3.840 • Notaio: circa € 1.000 • Catasto: circa € 800 • Provvigione d'agente a carico dell'acquirente: € 0 Costi aggiuntivi totali stimati: circa € 37.640 Prezzo di acquisto totale stimato: € 357.640 Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle tasse possono variare a seconda delle circostanze individuali dell'acquirente. Gli acquirenti hanno il diritto di ricevere le informazioni corrispondenti in conformità con il Decreto 218/05 dell'11 ottobre che regola l'informazione dei consumatori nella vendita e nell'affitto di immobili in Andalusia. Questa stima è valida per 24 ore e può essere soggetta a modifiche derivanti da adeguamenti fiscali o di prezzo. Posizione: vedere la mappa nell'angolo in alto a destra per la posizione esatta. Aeroporti: l'aeroporto di Almería è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Málaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendite immobiliari e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team specializzato, i cui membri lavorano in questo settore da oltre 20 anni, offre un servizio professionale ed esperto ai nostri clienti. Il nostro team parla correntemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojácar e nelle zone circostanti di Almería, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Dunas De Vera 2 letti — #ME 3243 * Appartamento * Fuori programma * 2 camere da letto * Un bagno * Superficie costruita 56 m² * Rete idrica * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Appartamento fronte mare con 2 camere

Vera-Playa, Andalusia, Spagna