Appartamento con 3 camere da letto e terrazza a Vila Nova de Gaia – ID 2077421

Appartamento con 3 camere da letto composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, suite e altre 2 camere da letto supportate da un bagno. Situato a Vila Nova de Gaia, offre un facile accesso alle principali vie di trasporto, centri commerciali, scuole e aree ricreative, garantendo un'alta qualità della vita ai suoi residenti, poiché verrà costruito un viadotto pedonale che darà accesso diretto alla nuova linea della metropolitana Ruby. Il progetto è nelle fasi finali di costruzione e dovrebbe essere completato nella prima metà del 2026. Gated community con i seguenti servizi: Giardino privato Palestra Lavanderia in comune Spazio per bambini Lounge/Coworking Punti salienti dell'appartamento: Cucina e soggiorno integrati in open space Balcone Aria condizionata centralizzata Pavimento in legno multistrato in rovere naturale Elettrodomestici di 1a linea (SIEMENS o equivalenti) Doppi vetri e infissi per un maggiore comfort termico e acustico Costruzione premium Ubicazione e accesso privilegiato: 2 min / 1 km dalla A1 (accesso rapido a Porto, Espinho, Lisbona) 5 minuti a piedi / 400 m dallo shopping Arrábida (futura linea Ruby della metropolitana) e dal nuovo ponte pedonale diretto 8 minuti / 4,5 km da Casa da Música 12 min / 7 km dalle spiagge di Gaia (spiaggia di Canide, spiaggia di Madalena) A 15 minuti / 8 km dalla futura stazione TGV di Campanhã Fermate dell'autobus a meno di 200 m di distanza Piste ciclabili e passeggiate lungo il fiume nelle vicinanze 1 min a piedi / 80 m dal Collegio Cedros (privato) 7 minuti / 3,5 km da Colégio Nossa Senhora da Bonança (privato) Servizi e commercio nelle vicinanze: 2 min / 1 km dal Continente Arrábida 5 minuti a piedi / 400 m da Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km dal centro commerciale Gaia Jardim 4 min / 2 km dall'Hospital da Luz Arrábida 10 minuti / 6 km dal centro ospedaliero Gaia/Espinho Per vivere con la qualità: Sicurezza, comodità e benessere in un condominio moderno, con rapido accesso alla cultura, al tempo libero, al commercio e alle principali strade della città. Punti di interesse nelle vicinanze: Arrábida Shopping (futura metropolitana Ruby Line) Cantine di Porto Quinta do Fojo - Golf e Padel Club velico CONDIZIONI DI ACQUISTO: Frazione di riserva - € 5.000,00 Contratto di compravendita promissoria: 10% del prezzo totale dell'immobile. · Rinforzo del segnale: 15% del valore totale dell'immobile (al completamento della struttura in calcestruzzo) Atto pubblico: 75% del valore dell'immobile (data prevista, maggio 2026) Categoria energetica: A #ref:APTAS223

Appartamento con 3 camere

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo