Vendita appartamento Vila Nova de Gaia con 1 camera – ID 2281910

T1 nel lancio pre-commercializzazione | 9. Piano con balcone di 12 mq + Metro a 5 minuti Il biglietto d'ingresso ideale per la massima redditività a Vila Nova de Gaia. Consegna nel 2° trimestre 2028. Per l'investitore che desidera massimizzare il reddito con un investimento iniziale limitato, questo T1 a Monte da Virgem Flats rappresenta la combinazione perfetta tra un biglietto d'ingresso inferiore e un'elevata liquidità. Situato al 9° piano, questo bene beneficia della scarsità di piani alti sul mercato, offrendo un balcone privato di 12 m² con vista panoramica e la metropolitana a pochi passi di distanza. PERCHÉ QUESTO ASSET? 1. Metro The Effect e TGV: 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Hospital Santos Silva (linea gialla) e 17 minuti da Aliados. A poca distanza da Santo Ovídio, futuro snodo del TGV e da Linha Rubi. L’accessibilità è il principale fattore di apprezzamento e domanda nella Grande Porto. 2. Elevata domanda di affitto: la posizione vicino all'hub ospedaliero (Ospedale Eduardo Santos Silva) e all'RTP garantisce un tasso di occupazione praticamente continuo da parte di medici, infermieri, specializzandi e personale di medio livello. 3. Valutazione sul Piano: L'acquisto in fase iniziale consente di cogliere il valore aggiunto organico dello sviluppo dell'area fino alla consegna delle chiavi nel 2028, senza l'impegno finanziario di un immobile già ultimato. Metriche della proprietà: - Superficie Lorda Totale: 69,00 m² (57 m² interni + 12 m² esterni) - Tipologia e bagni: T1 con 1 bagno completo - Balcone: 12,00 mq - Piano / Orientamento: 9° piano | Nord/Ovest - Parcheggio: 1 posto auto - Servizi a piedi: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Scuole - Accesso stradale: ingresso diretto alla A1, A20 e A29 - Previsione di completamento: 2° trimestre 2028 Beneficiando di una delle barriere all'ingresso più competitive del progetto, questo T1 si posiziona come la risorsa ideale per ottimizzare il ritorno sul capitale investito. Perfettamente adatto per una strategia Buy & Hold (affitto ad alto fatturato e massimo tasso di occupazione con professionisti del settore sanitario e tecnologico) o per un Flip strategico alla consegna delle chiavi nel 2028. Le unità T1 ai piani alti sono le unità con il fatturato più elevato e le prime a esaurirsi. Pianifica oggi il tuo incontro di presentazione del progetto e garantisci la tua posizione nella fase di pre-mercato. Altre frazioni disponibili: - Appartamenti con 1 camera da letto - da € 247.500 - Appartamenti con 2 camere da letto - da € 275.000 Scegliere iad trust: Lavorare con iad significa avere la garanzia di un processo immobiliare guidato dalla totale trasparenza e fiducia. Con il supporto di una solida rete internazionale e di una consulenza personalizzata focalizzata rigorosamente sui vostri interessi, garantiamo un supporto professionale, veloce e sicuro in tutte le fasi della transazione. Siamo qui per semplificare la tua decisione e garantire che il tuo investimento sia, soprattutto, un successo. #rif: 167285

Appartamento con 1 camera

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo

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