Vendita appartamento Vila Nova de Gaia con 2 camere – ID 2282600

Monte da Virgem Appartamenti | 2 Camere da Letto al 9° Piano con Terrazza 18m² (Opportunità in Piano) Moltiplica il tuo capitale in una delle zone di maggiore espansione di Vila Nova de Gaia. Metropolitana a 5 minuti | Completamento nel 2° trimestre 2028. Acquistare nella fase iniziale Monte da Virgem Flats significa posizionare il proprio capitale laddove le infrastrutture pubbliche stanno investendo milioni. Questo T2 al 9° piano non è solo un appartamento: è un asset immobiliare strategico con terrazzo privato di 18 mq, vista dall'alto e redditività garantita dalla scarsità di nuove tipologie in zona. PERCHÉ QUESTO ASSET? 1. Effetto Metro & TGV: a 500 metri dalla nuova stazione della metropolitana Hospital Santos Silva (linea gialla) e a 17 minuti da Aliados. A pochi minuti da Santo Ovídio, futuro snodo dell'Alta Velocidade (TGV) e della linea Rubi. L'accessibilità è il principale fattore di apprezzamento del patrimonio immobiliare nel Rio Grande do Sul. 2. Attrattiva per gli inquilini Premium: vicinanza diretta all'hub ospedaliero (Ospedale Eduardo Santos Silva) e all'RTP, garantendo una domanda costante da parte di operatori sanitari, personale medio/senior e studenti universitari. 3. Vantaggio Top (9° piano): le unità ai piani alti con spazio esterno privato (terrazza 18 m² + balcone 11 m²) rappresentano il segmento più ricercato con il tasso di sfitto più basso nel mercato degli affitti e delle rivendite. Metriche della proprietà: - Superficie Lorda Totale: 101,00 m² (72 m² interni + 29 m² esterni) - Tipologia e bagni: T2 con 1 bagno completo - Terrazza privata: 18,00 m² - Balcone: 11,00 mq - Piano / Orientamento: 9° piano | Nord/Ovest - Parcheggio: 1 posto auto - Servizi a piedi: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Scuole - Accesso stradale: ingresso diretto alla A1, A20 e A29 - Previsione di completamento: 2° trimestre 2028 Approfittate delle condizioni di prenotazione in fase di lancio per fissare il prezzo al m² al di sotto del valore di mercato stimato alla data di consegna (2028). Ideale per una strategia Buy & Hold (noleggio a lungo termine) o Flip alla chiusura del progetto. Le unità a pavimento sopraelevato con terrazze hanno un inventario molto limitato. Pianifica oggi stesso la riunione iniziale del tuo progetto e assicurati la tua posizione prima del prossimo aggiornamento della pianificazione dei prezzi. Altre frazioni disponibili: - Appartamenti con 1 camera da letto - da € 247.500 - Appartamenti con 2 camere da letto - da € 275.000 Scegliere iad trust: Lavorare con iad significa avere la garanzia di un processo immobiliare guidato dalla totale trasparenza e fiducia. Con il supporto di una solida rete internazionale e di una consulenza personalizzata focalizzata rigorosamente sui vostri interessi, garantiamo un supporto professionale, veloce e sicuro in tutte le fasi della transazione. Siamo qui per semplificare la tua decisione e garantire che il tuo investimento sia, soprattutto, un successo. #rif: 167286

Appartamento con 2 camere

Vila Nova de Gaia, Regione Nord, Portogallo

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