Vendita casa vista mare Ágia Marína con 3 camere – ID 2280451

Questa classica villa in pietra completamente arredata si sviluppa su 2 piani. È costruito su un terreno splendidamente paesaggistico di 2.500 m² piantumato con erba, fiori, alberi e cespugli. Il piano terra offre un appartamento indipendente open space di 68 mq, con una camera da letto, una cucina e un bagno. Su questo livello c'è anche un garage per auto di 108 m² 3 e un ripostiglio, che può anche essere convertito in un ulteriore appartamento con 2 camere da letto con accesso al giardino e splendida vista. Il secondo piano offre 2 ampie camere da letto, lavanderia, cucina a pianta aperta completamente attrezzata, zona pranzo, soggiorno con grandi porte finestre che offrono viste mozzafiato sul mare, sul tramonto e sull'isola Theodorou. Alcuni dei vantaggi della villa includono il riscaldamento solare dell'acqua, una grande piscina e terrazza, finestre in alluminio con doppi vetri, blocchi di pietra di alta qualità, aria condizionata e radiatori in ogni stanza e un camino. Tutti i servizi necessari come taverne, negozi, farmacie e altro si trovano a breve distanza in auto. La distanza da Chania è a soli 15 minuti, il porto di Souda 20 minuti e l'aeroporto 35 minuti.

🏡 Agia Marina - Vita costiera cosmopolita (codice postale 730 14) Agia Marina è una delle città costiere più famose e vivaci della parte occidentale di Creta. Si estende lungo una bellissima spiaggia sabbiosa e offre un mix perfetto di infrastrutture turistiche, acqua cristallina e vicinanza alla città veneziana di Chania. La località è particolarmente conosciuta per i suoi ottimi stabilimenti balneari e per l'ampio panorama dell'isola di Thodorou di fronte. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Il villaggio si trova direttamente sulla costa nord ed è geograficamente diviso in due parti: la parte inferiore si estende lungo la strada costiera con accesso diretto alla spiaggia, mentre la parte alta e antica del paese (“Pano Agia Marina”) si trova su una collina e offre pace e un'ampia vista sul mare. L'accessibilità è ideale grazie alla vicinanza all'autostrada e all'eccellente collegamento in autobus con Chania. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 9,8 km | 20 minuti Aeroporto di La Canea: 23,6 km | 40 minuti Porto di Suda: 18 km | 29 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Agia Marina): 0,7 km | 2 minuti 🌿 Cultura della spiaggia, stile di vita e qualità della vita La qualità della vita ad Agia Marina è caratterizzata dall'infinita spiaggia sabbiosa e dalla vasta gamma di attività ricreative offerte. Nei mesi estivi la vita qui pulsa in numerosi ristoranti, taverne e caffè. Allo stesso tempo, l'entroterra con i suoi uliveti e sentieri escursionistici offre una rapida fuga dalla vivace costa. Le infrastrutture sono ottime per le famiglie con scuole, farmacie e supermercati, alcuni dei quali aperti tutto l'anno. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Il mercato immobiliare di Agia Marina è uno dei più dinamici dell'isola. Rendimenti elevati: grazie alla sua enorme popolarità come destinazione turistica, gli immobili qui raggiungono valori elevati negli affitti per le vacanze. Hotspot per la seconda casa: gli appartamenti con vista sul mare e le ville moderne sulle colline di Pano Agia Marina sono particolarmente apprezzati. Aumento del valore: la vicinanza a Chania e la domanda costante garantiscono un'elevata stabilità del valore. Dato che i terreni edificabili in prima linea sul mare non sono quasi più disponibili, il potenziale si concentra sempre più su ristrutturazioni di alta qualità e posizioni collinari esclusive. https://youtu.be/EmL5UOXfFrM Agia Marina – Chania – Creta – dall'alto – video drone 4K

Casa vista mare con piscina

Ágia Marína, Epiro, Grecia

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