Vendita casa Agía Pelagía con 2 camere – ID 2096825

In vendita: casa unifamiliare open space di 50 m² con splendida vista, costruita su un terreno di 4.676,82 m². È stato costruito nel 1997 con permesso di costruire e ha una superficie edificabile rimanente di 136 m². Si compone di 2 camere da letto, 1 cucina, 1 soggiorno, bagno, cortile, giardino, posto auto e zona barbecue esterna. Dispone di camino, stufa a legna, scaldabagno. Contiene 90 ulivi produttivi.

🏡 Athanati – Piccolo villaggio con ampie vedute sulla pianura di Heraklion (codice postale 71500) Athanati è un piccolo villaggio rurale a sud-ovest di Heraklion, su una collina con un'ampia vista sulla costa settentrionale di Creta. Nonostante la sua vicinanza alla città, il villaggio è rimasto tranquillo, senza influenza turistica, con un carattere agricolo e familiare. La sua posizione è strategica: da un lato abbastanza appartata per la pace rurale, dall'altro a comoda distanza dalla città e dalla costa. 🏘️ Struttura e carattere del villaggio Piccolo villaggio collinare: Athanati è un tipico villaggio di strada con poche decine di case, molti uliveti e strade strette. Tradizionale e semplice: la maggior parte degli edifici risalgono al XX secolo, alcuni rimodernati o ampliati, con uno stile semplice e funzionale. Zona residenziale tranquilla: senza traffico, quasi nessuna attività commerciale - ideale per persone che vogliono consapevolmente vivere fuori dai sentieri battuti senza essere completamente isolati. 🌿 Natura e dintorni Posizione collinare aperta con vista: da Athanati si ha un'ampia vista sulla costa settentrionale di Creta - particolarmente impressionante al tramonto. Influenza agricola: la zona circostante è caratterizzata da ulivi, vigneti e cespugli bassi, tipici della Creta centrale. Poco sviluppo, molta natura: intorno al villaggio ci sono tranquilli sentieri di campagna, piccole cappelle e tradizionali aree agricole. 🏛️ Storia & Cultura Identità ecclesiastica: come molti villaggi di Creta, Athanati è sotto la protezione della chiesa del villaggio: piccole feste e giornate commemorative sono importanti per la comunità del villaggio. Nessun carattere turistico: Athanati è una zona residenziale, non progettata per i visitatori, ma per la gente del posto e i nuovi arrivati che cercano una vita tranquilla nel villaggio. Un luogo con un ritmo di vita semplice: il villaggio vive al ritmo delle stagioni e dei cicli del raccolto, in modo puro e calmo. 🍷 Cucina e offerta Forniture semplici nelle vicinanze: non ci sono negozi degni di nota nella stessa Athanati, ma nei villaggi vicini (ad esempio Gazi o Agios Syllas) ci sono panettieri, mercati e caffè. Heraklion è raggiungibile rapidamente: la città con la sua vasta gamma di mercati, scuole, medici e autorità è raggiungibile in circa 15-20 minuti. L’autosufficienza è diffusa: molte famiglie coltivano le proprie verdure, allevano polli o producono il proprio olio d’oliva. 🧭 Consigli per i visitatori Un luogo in cui fermarsi: Athanati non offre trambusto, né attrazioni turistiche, ma tanto spazio, pace e un'autentica vita di villaggio. Buon punto di partenza: se esplori Creta in auto, rimarrai in posizione centrale ma appartata, con facile accesso alla città, al mare e alle montagne. Stagione migliore: primavera e fine estate – quando il clima è mite e la natura è particolarmente attraente. 🏡 Potenziale immobiliare e di localizzazione Athanati è un consiglio privilegiato per gli acquirenti che vogliono combinare la vicinanza alla città con la tranquillità rurale. Il mercato immobiliare è gestibile ma attraente: vengono offerte semplici case di paese, proprietà più grandi con vista e occasionalmente moderne case unifamiliari con comfort urbano. I prezzi sono moderati, soprattutto se paragonati alla regione costiera o all’area urbana di Heraklion. Il villaggio è ideale per una residenza permanente tranquilla, una soluzione combinata con angolo cottura o come base strategica per i pendolari vicino a Heraklion. Il potenziale di crescita della regione intorno alla città rende Athanati interessante anche in una prospettiva a medio termine. Vantaggi della posizione: Posizione tranquilla vicino alla città di Heraklion Buona accessibilità alla costa, al porto e al centro Prezzi moderati e carattere autentico Luogo ideale per abbandoni o ritiri tranquilli

Casa con 2 camere

Agía Pelagía, Creta, Grecia