Vendita casa Albox con 3 camere – ID 2293640

Cortijo andaluso splendidamente ristrutturato con piscina in vendita in Albox, Almeria Situato nella tranquilla frazione di Llano de los Olleres, appena fuori Albox, questo cortejo andaluso splendidamente ristrutturato combina carattere tradizionale con comfort contemporaneo. Originariamente piena del fascino che ci si aspetterebbe da un'autentica casa di campagna spagnola, la struttura è stata completamente ristrutturata nel 2025 con grande cura e attenzione ai dettagli. Le caratteristiche tradizionali sono state conservate ovunque possibile, mentre materiali di qualità, carpenteria su misura e finiture moderne creano una casa elegante e pratica. La proprietà offre circa 248m2 di spazio abitabile su un terreno di 437m2, con la sistemazione disposta su due piani e incentrata su uno splendido spazio esterno recintato. Una casa piena di carattere L'ingresso mette subito il tono, con pavimenti in cotto in stile originale e nicchie di parete profonde che aggiungono calore e carattere. Da qui il soggiorno offre uno spazio confortevole incentrato su una stufa a legna, con porte che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina. Ci sono due ulteriori camere da letto a questo livello, attualmente disposti come camere da letto, ma altrettanto adatto a un ufficio, studio o spazio abitativo aggiuntivo. Condividono un bagno ben rifinito. La cucina è senza dubbio una delle camere standout. Spaziosa, leggera e progettata sia per la vita quotidiana che per il divertimento, presenta armadietti su misura, elettrodomestici Bosch, un piano di lavoro Bora induzione e Dekton. Un patio interno porta molta luce naturale nella stanza e aggiunge un'altra bella caratteristica architettonica alla casa. Al piano superiore è la suite principale camera da letto, creando un rifugio privato e tranquillo sotto impressionanti soffitti alti in legno. La camera da letto si affaccia sul patio interno e sulla piscina, mentre l'adiacente spogliatoio offre un ampio deposito attrezzato. Il generoso bagno è stato rifinito ad alto livello, con una cabina doccia e vasca da bagno indipendente. Vivere all'aperto La terrazza chiusa è progettata per godersi il clima andaluso durante tutto l'anno. Porte in legno aperte su uno spazio esterno privato con piscina di acqua salata, circondata da pavimentazione in cotto tradizionale. Una zona salotto coperta offre ombra durante i mesi più caldi, mentre la cucina all'aperto e il barbecue rendono questo un ambiente ideale per pranzi lunghi, pasti serali e riunioni rilassate con la famiglia e gli amici. Praticità e comfort La ristrutturazione ha anche considerato il lato pratico della vita moderna. La proprietà beneficia di aria condizionata calda e fredda Mitsubishi, una lavanderia separata con WC, una sala tecnica per le attrezzature della piscina e spazio di archiviazione aggiuntivo, che potrebbe potenzialmente essere adattato per una varietà di usi. La carpenteria di Bespoke e i materiali naturali accuratamente scelti sono caratterizzati da un'atmosfera coesa pur mantenendo il calore e la semplicità di un tradizionale cortijo. Location Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà non è isolata. Llano de los Olleres ha una piccola selezione di servizi quotidiani a pochi passi, tra cui due bar-ristoranti, una farmacia e un intervento medico. La città più grande di Albox è a pochi minuti di auto, fornendo supermercati, negozi, scuole, strutture mediche, ristoranti e altri servizi di giorno per giorno. Per chi vuole godersi la costa, le spiagge intorno a Vera e Mojácar si trovano a circa 35–40 minuti di auto, rendendo facile combinare la tranquillità dell'entroterra Andalusia con viaggi regolari nel Mediterraneo. Una speciale casa andalusa Questa è una proprietà che riunisce con successo il meglio di entrambi i mondi: l'atmosfera e il carattere architettonico di un tradizionale cortijo andaluso, con il comfort, la finitura e la comodità di una ristrutturazione completamente moderna. Che si tratti di una casa permanente, di una proprietà di villeggiatura e-leave o di una base per godere di tutto ciò che la regione ha da offrire, questa è una casa splendidamente considerata in un ambiente tranquillo e genuinamente spagnolo. Costi di acquisto stimato per 374,995 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 26.320 € • Nota: ca. 1.500 € • Registro di terra: ca. 1.000 € • Commissione dell’agente pagabile dall’acquirente: 0 € Costi aggiuntivi stimati: ca. 28,820 € Totale: circa 403,815 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali effettivi possono variare a seconda della situazione dell’acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a informazioni complete ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di imposte o prezzi. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è di 1 ora 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è di 2 ore e l'aeroporto di Malaga è di 2 ore 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Su di noi: Mojacar Estates è stato in esecuzione con successo come un'agenzia di vendita e affitto di immobili indipendenti dal 1982. Il nostro team dedicato, che da oltre 20 anni lavora in questo settore, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo immobili in vendita e affitto a Mojacar e dintorni di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Cortijo Maravilla — #ME 3267 * Casa di campagna * Rivendita * 3 camere * 2 bagni * Superficie terreno 437 m2 * Superficie costruita 238 m2 * Acqua Principali * Elettricità Principali * Telefono Possibile * Internet Possibile

Casa con 3 camere

Albox, Andalusia, Spagna

Località