Vendita casa vista mare Almyrída con 3 camere – ID 2135839

Progetto di villa moderna con piscina e strutture senza barriere – Almirida, Creta. Un'opportunità esclusiva per costruire una lussuosa villa senza barriere nella ricercata città costiera di Almirida, Creta. Il progetto di villa a due piani con mansarda si trova su un terreno di 931,59 m², ha un permesso di costruire già rilasciato ed è stato appositamente progettato per persone con bisogni speciali, combinando comfort moderno, architettura elegante e completa accessibilità. 🏡 Panoramica del progetto: -Dimensione totale della villa: 183 mq su 2 livelli + mansarda -Piscina privata: 49,47 m² con terrazza circostante -Dimensione del terreno: 931,59 m² con spazio esterno paesaggistico - Tutti i piani sono accessibili tramite ascensore senza barriere, ideali per i residenti più anziani o con mobilità ridotta. - Accesso senza gradini, porte ampie e bagno personalizzabile -Layout aperto con transizione senza soluzione di continuità tra aree interne ed esterne -Design ad alta efficienza energetica e finiture di alta qualità -Permesso di costruire completo concesso - pronto per la costruzione immediatamente Design personalizzato ed elaborazione rapida È già stata ottenuta la concessione edilizia e si prevede che i lavori di costruzione saranno completati entro 16 mesi dalla firma del contratto di acquisto. Trattandosi di un progetto di nuova costruzione, questo sviluppo offre agli acquirenti l'opportunità unica di personalizzare caratteristiche selezionate, garantendo che lo spazio abitativo finito rifletta il loro stile e le loro esigenze personali. ♿ Progettato per una vita inclusiva ed elegante Questa villa non è solo elegante ma anche priva di barriere architettoniche. Con un ascensore per tutti i piani, ingressi senza barriere architettoniche, bagni e aree di circolazione flessibili, la casa è ideale per: -Famiglie con membri anziani o con mobilità ridotta -Acquirenti che cercano un design a prova di futuro -Fornitori di case vacanze specializzati nel turismo senza barriere (una domanda in crescita in tutto il mondo) Qui l'accessibilità non va a scapito dello stile: questa è una villa in cui il design moderno incontra il comfort universale. Sostegno agli investimenti e alla costruzione: -Piani completi dell'architetto e permesso di costruzione inclusi - Disponibile supporto per la costruzione, la gestione del sito e la progettazione degli interni - Eccellente potenziale di noleggio a breve termine in una delle località più ricercate di Creta La tua futura villa ad Almirida ti aspetta: moderna, elegante e veramente accessibile a tutti.

🏡 Almyrida - località balneare di charme nella baia di Souda (codice postale 730 08) Almyrida, scritta anche Almirida, è una famosa città costiera nella regione di Apokoronas, a circa 25 chilometri a est di Chania. Il luogo si trova direttamente sulla baia di Souda e unisce l'atmosfera rilassata di un antico villaggio di pescatori con una buona infrastruttura turistica. Grazie alla sua posizione riparata, alla spiaggia di sabbia fine e all'acqua limpida, Almyrida è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli emigranti e dai vacanzieri individuali. 🏘️ Paesaggio urbano e struttura Carattere marittimo: Almyrida corre lungo una piccola strada lungo il fiume fiancheggiata da taverne, caffè e appartamenti. Il paesaggio urbano è amichevole, gestibile e di carattere mediterraneo. La tradizione incontra il turismo: mentre il vecchio centro del paese appare ancora rurale, lungo l'acqua si sono insediati in modo armonioso moderne case di vacanza, piccoli alberghi e ville. Vita tutto l'anno: sebbene turistica, Almyrida non è solo una località stagionale. Molti residenti vivono qui tutto l'anno: alcuni locali, altri nuovi arrivati internazionali. 🌿 Natura e dintorni Spiaggia sabbiosa e baia: La spiaggia di Almyrida è in leggera pendenza, con acque calme e cristalline - ideale per bambini e bagnanti rilassati. Sono possibili anche sport acquatici, come lo stand-up paddle o il kayak. Dintorni verdi: Il paese è circondato da dolci colline, con uliveti, piccoli boschi e sentieri facili da percorrere. Destinazioni per escursioni: nelle vicinanze si trovano Gavalochori, Plaka, Kalyves e altri incantevoli villaggi, ideali per gite di un giorno nell'entroterra o lungo la costa. 🏛️ Storia & CulturaReliquie del passato: nella zona si possono trovare cappelle storiche, un'antica cava romana ed edifici tradizionali. La stessa Almyrida è ricca di storia, ma senza un'atmosfera da museo. Sviluppo delicato: nel corso degli anni la località si è sviluppata dal punto di vista turistico senza perdere completamente la sua originalità, uno dei motivi della sua continua popolarità. Atmosfera multiculturale: molti europei, soprattutto dalla Gran Bretagna, dalla Germania e dalla Francia, si sono stabiliti qui permanentemente o hanno una seconda casa. 🍷 Culinaria e Agricoltura Taverne sul lungomare: il lungomare di Almyrida offre una serie di taverne a conduzione familiare che servono pesce fresco, frutti di mare e piatti tradizionali cretesi. Prodotti regionali: l'olio d'oliva, il vino, il miele e il formaggio provengono per lo più direttamente dalla zona, sia da Plaka, Gavalochori o Kalyves. Mercati settimanali e acquisti diretti: se apprezzi il cibo regionale, troverai mercati contadini e vendite agricole nei villaggi vicini. 🧭 Consigli per i visitatori Adatto alle famiglie: La spiaggia in leggera pendenza, il traffico tranquillo e l'atmosfera familiare rendono Almyrida un luogo ideale per famiglie con bambini. Periodo migliore per viaggiare: la primavera e l'autunno sono particolarmente attraenti, con un clima piacevole e meno trambusto rispetto alla mezza estate. Mobilità: si consiglia un'auto a noleggio per esplorare i villaggi circostanti, le strade di montagna e le spiagge più remote. 🏡 Potenziale immobiliare e di localizzazione Almyrida è una delle località immobiliari ricercate in modo sostenibile nella parte occidentale di Creta, soprattutto per la combinazione di vicinanza alla spiaggia, buone infrastrutture e vera vita di villaggio. La domanda è stabile, soprattutto da parte degli acquirenti stranieri che cercano una casa per le vacanze o una casa di riposo con vista sul mare. L'offerta immobiliare spazia da ville moderne con piscina a case ristrutturate dal carattere tradizionale fino ad appartamenti direttamente sull'acqua. Occasionalmente sono ancora disponibili appezzamenti di terreno con permesso di costruzione, ma sono molto richiesti. Vantaggi della posizione: Posizione sulla spiaggia con turismo tranquillo, popolare ma non sovraffollata Alta qualità della vita grazie alle buone infrastrutture e ai dintorni ben curati Attraente per vivere o affittare tutto l'anno Valore stabile a lungo termine grazie alle limitate opzioni di sviluppo e alla posizione popolare https://www.youtube.com/watch?v=wzfLjR796So&t=1s Almyrida - Chania - Creta - dall'alto - video drone 4K

Casa vista mare con 3 camere

Almyrída, Creta, Grecia