Vendita casa Almyrída con 4 camere – ID 2158002

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi, questa villa in pietra di 160 m² offre una riuscita combinazione di architettura tradizionale cretese e comfort moderno. Situata su un terreno privato di 550 m², la proprietà comprende una piscina di 30 m², splendidi spazi esterni paesaggistici e un seminterrato di 25 m² che offre ulteriore spazio di stoccaggio o altri usi. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo molto spazio per famiglie o ospiti. È progettato sia per un uso confortevole tutto l'anno che per affitti vacanze di successo e colpisce per le stanze inondate di luce, una planimetria aperta e funzionale e arredi di alta qualità. I dettagli in pietra e i soffitti in legno riflettono la tradizione edilizia locale creando allo stesso tempo un ambiente abitativo moderno e completamente attrezzato. Un hammam privato aumenta il fascino della villa e offre un luogo di relax che aumenta sia il valore abitativo che il potenziale di affitto. Gli spazi esterni sono progettati per essere pratici e allo stesso tempo offrire privacy, con terrazze a bordo piscina, zone pranzo ombreggiate e giardini a bassa manutenzione. Una recinzione sicura e posti auto all'interno della proprietà aumentano l'attrattiva per famiglie e visitatori. La casa si trova ad Almyrida, un luogo vivace con una lunga stagione estiva, spiagge sabbiose e un'ampia gamma di ristoranti e servizi. Offre un grande potenziale sia agli acquirenti che agli investitori di lifestyle. La posizione vicino a Chania, all'aeroporto e alla circostante regione di Apokoronas ne consente l'utilizzo come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare. Si tratta di una proprietà pronta a trasferirsi in una zona ambita di Creta con una domanda internazionale costantemente elevata e buoni rendimenti locativi comprovati.

🏡 Almyrida – Vita marittima nella verdeggiante Apokoronas (codice postale 730 08) Almyrida si è sviluppata da piccolo villaggio di pescatori in una delle località costiere più famose della parte occidentale di Creta, senza perdere il suo carattere affascinante. Situato proprio all'ingresso della baia di Souda, il luogo offre un mix perfetto di acque cristalline, gastronomia di prima classe e viste mozzafiato sulle Montagne Bianche (Lefka Ori), che spesso si ergono innevate dietro la costa blu in inverno. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Almyrida si trova sulla costa settentrionale degli Apokoronas. La geografia è dolcemente ondulata e offre a molte proprietà viste ininterrotte sul mare. L'accessibilità è ideale: tramite la vicina Kalives è possibile raggiungere la strada nazionale in pochi minuti, rendendo il luogo una base perfetta per esplorare l'intero ovest di Creta. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 23 km | 28 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 31 km | 38 minuti Città di Rethymno: 38 km | 42 minuti Porto di Suda: 17 km | 22 minuti Aeroporto Kastelli: 159 km | 2 ore e 25 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Almyrida): 0,0 km | 1 minuto (direttamente sul posto) 🌿Vacanze al mare, sport acquatici e qualità della vita La qualità della vita ad Almyrida è definita dall'accesso diretto al mare. La spiaggia è stata insignita della “Bandiera Blu” ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di sport acquatici (windsurf, kayak) per le sue acque calme. Ci sono numerose ottime taverne di pesce e caffè sul lungomare. Nonostante la sua popolarità turistica, Almyrida rimane un luogo funzionante in cui vivere anche in bassa stagione, con ampie infrastrutture (medici, grandi supermercati) disponibili a Kalives, a soli 4 km di distanza. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Almyrida è una comprovata località di prim'ordine per le proprietà per le vacanze. Elevata domanda: la posizione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti britannici, scandinavi e tedeschi, il che garantisce una liquidità estremamente elevata nel mercato immobiliare. Segmento ville e appartamenti: L'offerta spazia dai moderni appartamenti vicino alla spiaggia alle ville esclusive sulle colline circostanti con vista panoramica sull'intera baia di Souda. Rendimento: grazie alla sua popolarità come destinazione turistica, gli immobili qui offrono un potenziale di affitto superiore alla media per le case vacanze. Stabilità del valore: poiché le aree edificabili nelle immediate vicinanze del mare sono strettamente limitate, un aumento a lungo termine del valore degli immobili esistenti è quasi garantito. Almyrida - Chania - Creta - dall'alto - Video drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=5ujc_ccHUU1vbcbF

Casa con 4 camere

Almyrída, Creta, Grecia