Vendita casa vista mare Almyrída con 5 camere – ID 2255835

Benvenuti in questa eccezionale villa di lusso, costruita nel 2022, situata su un ampio terreno di 5.000 m² nella pittoresca zona di Almyrida, Chania. Questa eccezionale proprietà si estende su 214 m² di superficie abitabile, completata da un ulteriore seminterrato di 138 m², e offre una perfetta combinazione di comfort moderni e servizi all'avanguardia, il tutto con vista panoramica a 360 gradi, eterna e ininterrotta. Questa magnifica villa dispone di cinque ampie camere da letto, tutte progettate con attenzione ai dettagli e al comfort. La camera da letto principale è un santuario privato con vasca idromassaggio sul balcone dove potrete rilassarvi godendovi viste mozzafiato sull'oceano e sulle montagne. I tre bagni elegantemente arredati offrono ampio spazio e lusso, garantendo che le esigenze di ogni ospite siano soddisfatte. Il cuore della casa è un'ampia zona giorno che sfocia perfettamente in una cucina all'avanguardia completamente attrezzata per tutte le tue avventure culinarie. Il design a pianta aperta consente di intrattenere senza sforzo con grandi finestre e porte scorrevoli che incorniciano le viste mozzafiato e conducono all'area della piscina. L'imponente piscina di 79 m² è perfetta per nuotare o rilassarsi e offre un ambiente idilliaco per godersi l'ambiente tranquillo. Per un comfort tutto l'anno, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, un accogliente caminetto per le serate più fresche e aria condizionata per mantenere l'interno fresco nei mesi più caldi. L'intero sistema fotovoltaico con batteria di backup garantisce efficienza energetica e sostenibilità, mentre il sistema completo di filtraggio dell'acqua garantisce acqua pura e pulita. All'esterno, la villa è circondata da splendidi giardini paesaggistici, tra cui 50 ulivi, che aggiungono un tocco di fascino mediterraneo. Il sistema di irrigazione integrato mantiene senza sforzo la vegetazione rigogliosa. La sicurezza e il comfort vengono prima di tutto con un cancello elettrico e un caricabatterie per auto elettrica. Altri servizi di lusso includono interni completamente arredati, un ampio garage con stazioni di ricarica e parcheggio per 2 auto e un home theater che promette infinite opzioni di intrattenimento. Il seminterrato offre ampio spazio di stoccaggio e dispone di un proprio monolocale, rendendo la proprietà più versatile. Oltre ad offrire comfort e stile senza eguali, questa lussuosa villa è anche dotata di caratteristiche pratiche come due serbatoi d'acqua da 5.000 litri, che garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile per la casa e i giardini. Le viste panoramiche da ogni angolo della proprietà la rendono una residenza davvero unica e desiderabile. Situato sopra l'incantevole villaggio di Almyrida, goditi uno stile di vita tranquillo con facile accesso ai servizi locali, alle spiagge incontaminate e alla vivace cultura di Chania. Questa splendida villa è la casa perfetta per chi cerca un ambiente di vita sofisticato e tranquillo. Non perdere l'opportunità di possedere questa squisita proprietà. Contattaci oggi per organizzare una visita e sperimentare di persona il lusso e la bellezza di questa straordinaria villa! ECCO IL VIDEO DI VISUALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE: https://youtu.be/5B9BC0h3hX4

🏡 Almyrida – Vita marittima nella verde Apokoronas (codice postale 730 08) Almyrida si è sviluppata da piccolo villaggio di pescatori in una delle località costiere più famose della parte occidentale di Creta, senza perdere il suo carattere affascinante. Situato proprio all'ingresso della baia di Souda, il luogo offre un mix perfetto di acque cristalline, gastronomia di prima classe e viste mozzafiato sulle Montagne Bianche (Lefka Ori), che spesso si ergono innevate dietro la costa blu in inverno. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Almyrida si trova sulla costa settentrionale degli Apokoronas. La geografia è dolcemente ondulata e offre a molte proprietà viste ininterrotte sul mare. L'accessibilità è ideale: tramite la vicina Kalives è possibile raggiungere la strada nazionale in pochi minuti, rendendo il luogo una base perfetta per esplorare l'intero ovest di Creta. 🚗 Distanze e traffico Centro di Chania: 23 km | 28 minuti Aeroporto di La Canea (CHQ): 31 km | 38 minutiCittà di Rethymno: 38 km | 42 minuti Porto di Suda: 17 km | 22 minuti Aeroporto Kastelli: 159 km | 2 ore e 25 minuti Spiaggia balneare più vicina (spiaggia di Almyrida): 0,0 km | 1 minuto (direttamente sul posto) 🌿Vacanze al mare, sport acquatici e qualità della vita La qualità della vita ad Almyrida è definita dall'accesso diretto al mare. La spiaggia è stata insignita della “Bandiera Blu” ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dagli appassionati di sport acquatici (windsurf, kayak) per le sue acque calme. Ci sono numerose ottime taverne di pesce e caffè sul lungomare. Nonostante la sua popolarità turistica, Almyrida rimane un luogo funzionante in cui vivere anche in bassa stagione, con ampie infrastrutture (medici, grandi supermercati) disponibili a Kalives, a soli 4 km di distanza. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Almyrida è una comprovata località di prim'ordine per le proprietà per le vacanze. Elevata domanda: la posizione è particolarmente apprezzata dagli acquirenti britannici, scandinavi e tedeschi, il che garantisce una liquidità estremamente elevata nel mercato immobiliare. Segmento ville e appartamenti: L'offerta spazia dai moderni appartamenti vicino alla spiaggia alle ville esclusive sulle colline circostanti con vista panoramica sull'intera baia di Souda. Rendimento: grazie alla sua popolarità come destinazione turistica, gli immobili qui offrono un potenziale di affitto superiore alla media per le case vacanze. Stabilità del valore: poiché le aree edificabili nelle immediate vicinanze del mare sono strettamente limitate, un aumento a lungo termine del valore degli immobili esistenti è quasi garantito. https://youtu.be/wzfLjR796So?si=lHuO7xJHNnB7YBgW Almyrida - Chania - Creta - dall'alto - video drone 4K

Casa vista mare con 5 camere

Almyrída, Creta, Grecia