Proprietà storica di ristrutturazione di un frantoio con potenziale soppalco ad Ano Korakiana – ID 2288559

139 m2 Proprietà | 160 m2 Plot | 2–3 Camere Potenziale | Stampa Oliva Originale | Potenziale Mezzanino | €175.000 Situato nel cuore del tradizionale villaggio di Ano Korakiana a Corfù Centrale, questo antico frantoio offre una rara opportunità di trasformare un importante patrimonio architettonico locale in una residenza privata o in una proprietà vacanze. A partire da circa 139 m2 su un terreno di 160 m2, l'edificio conserva diverse caratteristiche originali notevoli, tra cui il suo storico macchinario per la stampa di olive, l'arco di mattoni, travi in legno a vista e una sostanziale camera a volta sotto il piano principale. La ristrutturazione parziale è già iniziata, mentre le ampie altezze del soffitto forniscono spazio per ulteriori alloggi soppalchi e una potenziale configurazione di due o tre camere da letto. Offerto a un prezzo richiesto di €175.000, la struttura fornisce un progetto di ristrutturazione insolito per gli acquirenti alla ricerca di qualcosa con un carattere notevolmente più di una casa di villaggio convenzionale. Il Mulino di Oliva Storico L'edificio è stato originariamente utilizzato come ulivo tradizionale, e la sua ex funzione industriale rimane chiaramente visibile all'interno dell'architettura. L'interno principale è dominato da un sostanziale spazio open-plan con soffitti alti e travi in legno a vista, fornendo la scala e le proporzioni necessarie per creare un ambiente di vita contemporaneo impressionante, preservando l'identità storica della proprietà. A un'estremità dell'edificio, il macchinario originale della pressa d'oliva rimane in posizione. Piuttosto che rimuovere questa importante caratteristica, il design proposto lo incorpora nella residenza finita, permettendo di diventare un punto focale all'interno. Un suggestivo arco in mattoni fornisce un'altra caratteristica architettonica originale e aiuta a dividere il volume interno sostanziale senza compromettere il carattere aperto dell'edificio. Proposto Living Alloggio L'attuale concetto propone di posizionare una grande cucina dietro le macchine della pressa di olivo conservate, integrando la storia dell'edificio direttamente nel principale ambiente di vita. Il resto del piano principale potrebbe quindi formare una sostanziale zona giorno e pranzo a pianta aperta, sfruttando i soffitti alti e il carattere della struttura originale. C'è sufficiente spazio al piano terra per incorporare potenzialmente una camera da letto aggiuntiva, se necessario, dando una futura flessibilità proprietaria quando si decide quanto dell'edificio dovrebbe rimanere dedicato alla sistemazione aperta. Come progetto di ristrutturazione, la struttura offre una notevole libertà di adattare il layout finale secondo le esigenze del nuovo proprietario. Soppalco e Camera Potenziale L'eccezionale altezza interna offre l'opportunità di introdurre ulteriori alloggi senza compromettere il piano principale. L'infrastruttura di Plumbing è già stata installata sopra la zona cucina proposta con l'intenzione di creare una camera da letto soppalcata con un bagno en-suite. All'estremità opposta dell'edificio, esiste già un secondo livello mezzanino, fornendo ulteriore flessibilità per l'alloggio in camera da letto, uno studio, area ospiti o spazio abitativo aggiuntivo. A seconda del design finale, la proprietà potrebbe quindi ospitare due o tre camere da letto, pur mantenendo il drammatico carattere open-plan che rende l'olivo originale così distintivo. Eventuali configurazioni finali e modifiche strutturali resteranno soggette alle necessarie approvazioni tecniche e di pianificazione. Vaulted camera inferiore Sotto il piano principale è una delle caratteristiche più insolite della proprietà: una sostanziale camera a volta con un soffitto ad arco in mattoni. Originariamente costruito come un serbatoio di stoccaggio dell'acqua, lo spazio ha un carattere notevole e potrebbe potenzialmente essere riutilizzato a seconda delle esigenze del futuro proprietario. L'ambiente circostante e atmosferico lo renderebbe particolarmente interessante come cantina, mentre esso potrebbe fornire in alternativa un deposito sostanziale o un altro uso specializzato, soggetto alla necessaria valutazione tecnica. Conservare e incorporare questa camera nella proprietà completata metterebbe ulteriormente in risalto le origini storiche dell'edificio. Entrata, Aree Utili e Cortile L'accesso all'alloggio principale è fornito attraverso una struttura laterale adiacente, che è stato progettato per ospitare un ingresso insieme a un bagno con doccia e area di utilità. Ciò consente agli elementi pratici della residenza di rimanere separati dal drammatico spazio abitativo principale. Esternamente, la proprietà comprende un piccolo cortile d'ingresso e una modesta zona pianeggiante, che fornisce prezioso spazio esterno privato all'interno dell'ambiente del villaggio. L'esterno gestibile rende anche la proprietà particolarmente adatta per gli acquirenti che vogliono il carattere di una casa tradizionale Corfiot senza la manutenzione associata a ampi motivi. La posizione – Ano Korakiana La proprietà è situata all'interno di Ano Korakiana, uno dei tradizionali villaggi collinari di Corfù centrale. Conosciuto per la sua architettura storica, le strette strade del villaggio e forte carattere locale, Ano Korakiana fornisce un ambiente distintamente diverso dalle località costiere appositamente costruite dell'isola. La sua posizione centrale mantiene anche la proprietà a breve distanza dalla costa orientale, tra cui Dassia e Ipsos, mentre la città di Corfù e l'isola più ampia rimangono accessibili su strada. Questo rende il villaggio particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un autentico ambiente Corfiot senza essere isolato da spiagge, servizi e l'infrastruttura principale dell'isola. Potenziale di ristrutturazione e investimento Il principale richiamo di questa proprietà è l'opportunità di creare una residenza genuinamente individuale, preservando elementi architettonici che sarebbero estremamente difficili da riprodurre in un edificio moderno. La combinazione del macchinario originale della pressa, travi a vista, archi in mattoni, camera sotterranea a volta e altezza soffitto sostanziale fornisce la base per un restauro particolarmente caratteristico. Una proprietà completa di due o tre camere da letto potrebbe funzionare come residenza permanente del villaggio, casa di vacanza distintivo o potenzialmente una proprietà di noleggio a carattere. Piuttosto che tentare di travestire il suo passato industriale, il più forte approccio di ristrutturazione sarebbe quello di rendere questi elementi storici centrali al design finito, combinandoli con cucine contemporanee, bagni, illuminazione e finiture. Caratteristiche chiave Offerto ad un prezzo richiesto di €175.000, questo antico frantoio di Ano Korakiana, a Corfù Centrale, offre circa 139 m2 di spazio interno su un terreno di 160 m2 e presenta un'occasione eccezionale per creare un caratteristico residence a due o tre camere da letto. L'edificio conserva le sue macchine per la stampa di olive originali, l'imponente arco in mattoni, soffitti alti e travi in legno a vista, mentre un'ex camera a volta sotto il piano principale offre il potenziale per l'uso come cantina o deposito aggiuntivo. Il design proposto incorpora una grande cucina a pianta aperta, ambiente soggiorno e pranzo, con impianto idraulico già installato per sostenere una potenziale camera da letto mezzanina con bagno en-suite, mentre un secondo soppalco offre ulteriori possibilità di alloggio. Una struttura adiacente è progettata per fornire un ingresso, un'area di utilità e un bagno con doccia, e la proprietà beneficia anche di un piccolo cortile privato e zona esterna piantata. Combinando l'autentica architettura Corfiot con una notevole portata per la riqualificazione creativa, questa esclusiva proprietà di ristrutturazione è disponibile per € 175.000.

Casa con 3 camere

Áno Korakiána, Isole ioniche, Grecia

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