Vendita casa Arruda dos Vinhos di 2000 mq

Azienda vinicola di 37 ettari nella regione di Lisbona.
Magnifica azienda vinicola i cui primi edifici risalgono al XVII secolo e sono stati recentemente ristrutturati, mantenendo il suo carattere autentico e storico.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 37 ettari, su pendii dolcemente ondulati e con ottima esposizione solare.
Il vigneto è stato reimpiantato 6/7 anni fa con i seguenti vitigni: Syrah, Merlot, Alfrocheiro, Touriga Nacional, Caladoc e l'antico vitigno Tinto Cão, che permettono la produzione di vini da invecchiamento di ottima qualità. Attualmente la produzione è interamente ceduta ad una cantina cooperativa, ma gli edifici disponibili offrono la possibilità di sviluppare la propria azienda vinicola.
L'anno scorso, con le vigne giovani, sono state prodotte 600 tonnellate di uva.
La proprietà è composta da un casale principale da ristrutturare, una cantina con torchio originale, ampi capannoni, stalle, magazzini, casa del custode e una piccola casa di appoggio nella zona dei vigneti. Dispone inoltre di due pozzi con idonee elettropompe e di rete di irrigazione per futura installazione di irrigazione automatica.
Tutte le opere strutturali degli edifici sono in perfette condizioni (struttura, tetto, murature, ecc.) consentendo l'agevole svolgimento di numerose attività quali: cantina di vini e prodotti regionali, ricettività turistica, eventi, unità di vinoterapia, ecc.
Fattoria situata nella cosiddetta regione del Ribatejo, in un'area naturale e preservata, idealmente situata a meno di 45 minuti da Lisbona tramite la A10.
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Categoria Energetica: Esente
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