Villa con 3 Camere da Letto in Vendita ad Arco da Calheta, Madeira – ID 2307448

Situata in una posizione tranquilla sopra la costa sud-occidentale di Madeira, questa casa offre la privacy, lo spazio e le viste aperte che molti acquirenti cercano a Calheta. È una proprietà progettata per una vita semplice e confortevole sull'isola: tutto su un unico livello, ampi spazi esterni, una piscina riscaldata e una zona coperta per ricevere gli ospiti, utilizzabile ben oltre i mesi estivi. La proprietà è ufficialmente registrata come abitazione T3 su un unico piano e sorge su un ampio terreno di 2.785 m². Questa superficie di terreno fa immediatamente la differenza nel carattere della proprietà. Invece di sentirsi circondata dalle case vicine, si percepisce una reale sensazione di privacy, spazio e libertà una caratteristica sempre più preziosa nelle zone più ricercate di Madeira. Uno dei principali vantaggi pratici della villa è la sua disposizione su un unico piano, in stile bungalow, e la sua posizione a meno di 5 km dalla costa, a circa 420 metri sul livello del mare. Tutte e tre le camere da letto e i principali ambienti della casa sono disposti su un unico piano. Per chi considera Madeira per la pensione o come residenza a lungo termine, questa semplicità offre un vantaggio evidente. È altrettanto pratica per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze confortevole e facile da gestire. La villa dispone di tre camere da letto, offrendo sufficiente flessibilità per una vita familiare permanente e risultando particolarmente adatta anche a un acquirente internazionale. L'aria condizionata garantisce un ulteriore comfort durante tutto l'anno. È negli spazi esterni che questa casa esprime al meglio il suo potenziale A Madeira, vivere all'aperto non è qualcosa riservato a poche settimane d'estate. Questo cambia anche ciò che gli acquirenti dovrebbero cercare in una casa. Qui gli spazi esterni hanno una funzione reale. La piscina riscaldata permette di prolungare la stagione balneare, mentre la terrazza circostante crea un luogo accogliente dove trascorrere un pomeriggio tranquillo al sole o semplicemente godersi il panorama. È inoltre presente una zona barbecue e intrattenimento coperta e chiusa. È il tipo di spazio che diventa parte della vita quotidiana: lunghi pranzi nel fine settimana, cene con gli amici, pesce fresco alla griglia o una serata all'aperto con una bottiglia di vino di Madeira, senza doversi preoccupare di un improvviso cambiamento del tempo. Per gli acquirenti che considerano la proprietà dal punto di vista dell'investimento, l'attuale licenza AL (Alojamento Local) è un elemento importante da approfondire. Caratteristiche principali Villa indipendente con tre camere da letto (T3) Abitazione su un unico piano / stile bungalow Costruita/registrata nel 2017 Terreno complessivo di 2.785 m² Superficie privata lorda di 135,75 m² Superficie lorda costruita di 161,95 m² Piscina privata riscaldata Zona barbecue e intrattenimento coperta/chiusa Aria condizionata Sistema solare termico per acqua calda sanitaria Parcheggio privato Eccellenti viste aperte Posizione tranquilla ad Arco da Calheta Licenza AL Certificato energetico: C Circa 420 metri sul livello del mare A meno di 5 km dalla costa Perché acquistare ad Arco da Calheta, Madeira? Per gli acquirenti internazionali che stanno scoprendo Madeira per la prima volta, Calheta merita particolare attenzione. Il comune occupa la parte sud-occidentale di Madeira ed è diventato una scelta consolidata per chi cerca più spazio e un ritmo di vita più tranquillo, rimanendo comunque ben collegato al resto dell'isola. Arco da Calheta offre un carattere più residenziale e rurale rispetto a Funchal. Il paesaggio sale dall'Atlantico attraverso terrazze coltivate e comunità tradizionali verso l'interno montuoso di Madeira, motivo per cui le proprietà situate in posizione elevata possono godere di panorami così spettacolari. La vita qui è fortemente legata agli spazi esterni. Fare colazione sulla terrazza a gennaio, trascorrere un pomeriggio a bordo piscina, camminare in montagna o cenare all'aperto sono aspetti realistici della vita quotidiana, non semplici idee di marketing riservate alle brochure turistiche. Allo stesso tempo, Madeira offre le infrastrutture di cui i proprietari internazionali hanno bisogno per vivere sull'isola a tempo pieno o parziale, con aeroporto internazionale, servizi sanitari, servizi moderni e buoni collegamenti con gran parte dell'isola. Per lavoratori da remoto, pensionati e acquirenti che trascorrono diversi mesi all'anno all'estero, questa combinazione di clima, infrastrutture e qualità della vita rappresenta una parte importante dell'attrattiva di Madeira. E, a differenza di un acquisto basato esclusivamente sul panorama, questa proprietà offre anche un'ampia superficie di terreno. Con 2.785 m² attorno a una casa di tre camere da letto su un unico piano, il livello di spazio disponibile merita di essere considerato insieme alla piscina e alla casa stessa. Perché scegliere la nostra agenzia? Acquistare una proprietà all'estero comporta domande diverse rispetto all'acquisto nel proprio Paese. La proprietà è solo una parte della decisione. Gli acquirenti devono anche comprendere la documentazione, la pianificazione urbanistica, le licenze, i costi di proprietà, le diverse zone e gli aspetti pratici legati al completamento di una transazione immobiliare in Portogallo dall'estero. Il nostro ruolo è fornirvi le informazioni necessarie per prendere questa decisione in modo consapevole. Se cercate una villa con tre camere da letto in vendita ad Arco da Calheta e le vostre priorità includono privacy, viste panoramiche, una piscina riscaldata e abbastanza terreno per sentirvi realmente distanti dalle proprietà vicine, questa casa merita di essere visitata di persona. Contattate il nostro team immobiliare a Madeira per organizzare una visita privata, richiedere ulteriori informazioni o discutere gli aspetti pratici dell'acquisto di questa proprietà dall'estero.

Casa con piscina

Calheta, Madera, Portogallo

Località