Vendita casa Carcassonne con 10 camere – ID 2202087

Complesso immobiliare di circa 445 m2 (18 camere) composto da una casa principale e un adiacente residenza secondaria, due garage, un giardino di circa 1.100 m2 con piscina riscaldata sotto una cupola retrattile, un ripostiglio, e un casetta da giardino, che offre una vista mozzafiato della città medievale. La casa principale (circa 315 m2) si estende su tre livelli. Al piano terra: un ampio ingresso, un ufficio, un ampio soggiorno adiacente che si apre su una terrazza e un giardino, una cucina attrezzata e attrezzata con accesso al garage (porta automatica), un laboratorio e un WC. Al primo piano: uno sbarco che conduce a quattro suite con bagno privato, armadi / chiusure incorporati, e WC separati, tra cui una suite con un piccolo salotto. Al secondo piano: una suite con doccia e un piccolo salotto con vista sulla città, due camere da letto aggiuntive, un bagno in comune, un bagno e una lavanderia. L'adiacente casa secondaria (circa 127 m2), con ingresso separato e garage, offre al piano terra un ingresso, un lungo corridoio che conduce a un soggiorno e un salotto che si apre sul giardino, un ripostiglio e un bagno attrezzato per una lavatrice. Al piano superiore: uno sbarco con armadio, due camere da letto di circa 20 m2 ciascuna, una cucina/sala da pranzo attrezzata e attrezzata, e un bagno con wc. Il seminterrato della casa principale ospita il locale caldaia con una caldaia a gas e una cantina. La proprietà beneficia di una pompa di calore aria-aria che serve sia abitazioni, due riscaldatori d'acqua (300 L e 150 L), e l'aria condizionata nelle camere da letto di entrambe le case. La struttura ha precedentemente operato come un bed and breakfast altamente redditizio. Un'analisi del mercato del noleggio è disponibile su richiesta del nostro partner, Altéa Homes, che stima un reddito annuo di noleggio di 83.000 euro basato su un tasso di occupazione del 41%. Investitori, coloro che cercano un cambiamento di carriera, o una seconda casa con potenziale di reddito: non perdere questa opportunità. Tassa di proprietà: 7.000 euro all'anno.

Casa con piscina

Carcassonne, Aude, Francia

Località