Villa 3+1 con piscina nel villaggio di Juzo – ID 2258825

Villa ristrutturata con 3+1 camere da letto e piscina, annesso indipendente nel villaggio di Juzo - Cascais Ci sono proprietà che si distinguono per le loro aree. Altri per la posizione. E ci sono case come questa, dove il vero privilegio deriva dalla combinazione di spazio, privacy, comfort e un ambiente verde, a 20 minuti a piedi dalla spiaggia di Guincho e a 8 minuti di macchina dal centro storico di Cascais. Impiantato in un generoso appezzamento di 1.310,81 m², questa elegante villa con 3+1 camere da letto beneficia di una distribuzione funzionale, eccellenti aree interne ed esterne, piscina, un giardino maturo curato nel corso degli anni e un ampio annesso indipendente, offrendo una versatilità rara in una delle zone residenziali più ambite di Cascais. Con 328,30 m² di superficie lorda costruttiva, distribuita su 256,50 m² di superficie lorda privata e 71,80 m² di superficie lorda dipendente, questa è una proprietà progettata per chi cerca qualità della vita, privacy e uno spazio per vivere o ricevere famiglia e amici. Negli ultimi tempi, la villa ha beneficiato di una serie di importanti miglioramenti realizzati da un'impresa edile tedesca, riconosciuta per il suo alto rigore tecnico e la qualità dell'esecuzione. Tra gli interventi effettuati vi sono la costruzione di un nuovo tetto, con garanzia di 10 anni, la ristrutturazione dei bagni, l'installazione di nuove finestre in PVC con doppio vetro nell'annesso e diversi miglioramenti nelle infrastrutture elettriche e idrauliche della proprietà. Questi interventi aumentarono significativamente il comfort e la funzionalità della casa, preservandone l'identità e il carattere originale. Furono conservati anche diversi elementi originali, in particolare i pavimenti in legno esistenti nello studio, nell'annesso, nell'atrio d'ingresso e in una delle camere da letto della casa principale, contribuendo a mantenere l'atmosfera accogliente e autentica della proprietà. Casa Principale Entrando nella villa, veniamo accolti da un'ampia e luminosa area sociale, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si sviluppano in un concetto di spazio aperto, offrendo un ambiente moderno, confortevole e molto funzionale. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una grande penisola centrale, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Il collegamento diretto tra il soggiorno, il giardino e la piscina crea una piacevole continuità tra interno ed esterno della casa. Per un maggiore comfort durante tutto l'anno, il soggiorno dispone di un camino con stufa e aria condizionata. Al piano terra ci sono anche due camere da letto generose con guardaroba a scasso e un bagno completo dotato di vasca da bagno e portaasciugamani riscaldato. Il primo piano è interamente dedicato alla suite padronale, composta da una camera da letto di dimensioni generose, armadio, angolo cottura, aria condizionata, bagno completo con vassoio doccia e portaasciugamani riscaldati, che si estende su una grande terrazza privata con vista libera sui dintorni. Un annesso indipendente con grande versatilità Uno dei grandi differenziamenti di questa proprietà è il suo grande annesso indipendente, uno spazio che aggiunge enorme flessibilità d'uso. Questo spazio è composto da tre camere da letto, un bagno completo con doccia, un bagno per gli ospiti e un ampio spazio aperto con cucina completamente attrezzata. Dispone inoltre di un camino, aria condizionata e accesso diretto a un piacevole giardino semi-privato, che offre comfort, privacy e un'eccellente connessione con l'esterno. Grazie alla sua configurazione, questo spazio può facilmente adattarsi a diverse esigenze, fungendo da area di supporto per la residenza principale, spazio per accogliere familiari e ospiti, ufficio, studio o altri usi, offrendo una versatilità difficile da trovare in questo segmento di mercato. Giardini e spazi esterni L'esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà. Il grande appezzamento ha permesso di creare un giardino maturo e accuratamente pianificato, dove gli alberi adulti offrono ombra naturale e privacy durante tutto l'anno. La vegetazione è stata scelta per conciliare la bellezza paesaggistica con una riduzione della manutenzione, utilizzando specie resistenti ed efficienti in termini di idro. L'area circostante la grande piscina beneficia di un sistema di irrigazione automatico alimentato da un proprio pozzo d'acqua, contribuendo a una gestione efficiente dell'irrigazione e a costi di manutenzione più bassi. La piscina si integra armoniosamente nel giardino, diventando il punto focale della vita all'aperto durante i mesi estivi. La proprietà dispone anche di una lavanderia indipendente e di una casa in legno per vari depositi, offrendo un importante supporto funzionale nella vita quotidiana. Posizione Situata nella prestigiosa Aldeia de Juzo, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e familiare, mantenendo al contempo un eccellente accesso a tutti i servizi. La spiaggia di Guincho dista solo pochi minuti, ed è possibile raggiungervi tramite una piacevole pista ciclabile e pedonale con praticamente nessun traffico. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacia, macelleria, pescivenderia, caffè, ristoranti, parrucchieri e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione consente anche un accesso rapido alle A5 e A16, facilitando i collegamenti con Cascais, Lisbona, Sintra e l'Aeroporto Internazionale di Lisbona. Per le famiglie, la vicinanza ad alcune delle scuole nazionali e internazionali più rinomate spicca, come King's College School Cascais, St. James's School, Os Aprendizes, scuole Montessori, TASIS Portugal e la Carlucci American International School di Lisbona (CAISL). Caratteristiche principali Casa principale T3+1; Grande annesso indipendente; Lotto di 1.310,81 m²; 328,30 m² di superficie lorda costruita; 256,50 m² di superficie lorda privata; 71,80 m² di superficie lorda dipendente; Nuova copertura con garanzia di 10 anni; Ristrutturazione del bagno; finestre in PVC con doppio vetro nello studio; Miglioramenti nelle infrastrutture elettriche e idrauliche; Salotto e cucina in spazi aperti; Cucina completamente attrezzata; Camino con stufa; Aria condizionata; Suite padronale con camerino, cucina e terrazza privata; Piscina; Giardino maturo; Sistema automatico di irrigazione alimentato da foro; Lavanderia; Stoccaggio; Eccellente esposizione al sole; Alto livello di privacy. Più di una casa, questa è una proprietà che offre spazio, privacy e una versatilità poco comuni nel mercato di Cascais. Prenota subito la tua visita! Categoria energetica: B #ref:MORSG037

Casa con piscina

Cascais, Regione Lisbona, Portogallo

Località