Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
Casa con terrazza
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Casa con terrazza

In vendita

Caves, Aude, Francia

190.800 €
Ref. 730V351M
Descrizione
A soli 10 minuti dalle spiagge di Leucate, venite a scoprire questa piacevole casa di paese di 103 mq abitabili, piena di fascino e che ha conservato molti elementi caratteristici dell'epoca. Dall'esterno, la facciata e le persiane in legno danno il tono: qui troviamo l'autenticità e il fascino delle case di villaggio mediterranee. La casa offre una funzionale distribuzione su due livelli. Al piano terra troverete una cucina con sala da pranzo indipendente, un soggiorno e un locale che può essere utilizzato come lavanderia, ripostiglio o secondo necessità. Al piano superiore la casa dispone di tre bellissime camere da letto, una zona spogliatoio e una dispensa. Un fascino d'epoca conservato. Uno dei veri punti di forza di questa casa risiede nei suoi pavimenti autentici, ogni stanza ha mantenuto la sua identità con bellissime cementine e rivestimenti tipici delle case degli anni '60 e '70. Questi elementi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e un carattere unico. La casa costituisce quindi una bella base per gli amanti dell'autenticità che desiderano preservare il fascino esistente donandogli, se lo si desidera, un tocco di modernità. Un esterno raro nel cuore del villaggio Al piano superiore potrete godere di un ampio terrazzo esposto a sud-est, da cui potrete godere di una chiara vista sui tetti e sulla zona circostante. Uno spazio ideale per apparecchiare una tavola, consumare un pasto all'aperto o semplicemente godersi le belle giornate di sole. Completa la proprietà anche un cortile/giardino privato. Un garage con molte possibilità Altro punto di forza: uno spazioso garage, particolarmente pregiato in zona. Sarà in grado di ospitare veicoli, biciclette, attrezzature da spiaggia e per il tempo libero o di fornire uno spazio di stoccaggio significativo. Costituisce inoltre un interessante potenziale per un futuro progetto di sviluppo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. Una proprietà con molteplici progetti Questa casa è adatta ad una famiglia alla ricerca di una residenza primaria, a coloro che desiderano avere una casa secondaria vicino al mare o agli investitori che cercano una proprietà con un grande potenziale.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
103.72
Numero di locali :
5
Camere da letto :
3
Cucine :
1
Superficie soggiorno (m²) :
15.00
Superficie terreno (m²) :
192.00
Terrazze :
1
Anno di costruzione :
1900
Oneri a carico :
Acquirente
Diagnostica
Classe energetica
E
270kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
D
35kg CO₂/m²/anno

Località

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* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

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32 Avenue Jean Jaurès Leucate Francia https://www.agencedumidileucate.fr
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