VENDITA di VILLA + Appartamento con vista mare - Cedros – ID 1864005

Proprietà composta da due ville indipendenti, nate dall'incrocio di due edifici urbani, situate nella pittoresca parrocchia di Cedros, a Santa Cruz das Flores, sulla splendida isola di Flores, nelle Azzorre, con una magnifica vista sul mare/Oceano Atlantico e sull'isola di Corvo. In vendita con mobili e attrezzature esistenti. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale, non solo per chi cerca una propria casa in una zona tranquilla, ma soprattutto per chi cerca una soluzione che combini alloggio/vacanze proprie con investimenti per reddito, essendo così una proprietà che offre notevole versatilità. Una delle ville dispone di 2 camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre l'altra villa dispone di una sola camera da letto, perfetta per uso individuale o come affitto per un reddito aggiuntivo. Casa 1: Costruito su un unico piano, composto da: Salotto, cucina, 2 camere da letto e bagno; Casa 2/Appartamento: Composto da un piano con soppalco. Al piano terra c'è uno spazio aperto dedicato alla cucina, al soggiorno e all'area bagno. Sul soppalco c'è una camera da letto. Entrambe le ville sono dotate di stufe a legna. OSSERVAZIONI: LA PROPRIETÀ NON POSSIEDE UNA LICENZA D'USO (poiché il processo di licenza non è stato completato con il Consiglio Comunale) e sarà venduta così com'è, ai sensi del Decreto-Legge n. 10/2024 dell'8 gennaio (Simplex). Qualsiasi futura acquisizione di una licenza sarà responsabilità dell'acquirente. ----------- Informazioni aggiuntive sulle AREE: Superficie totale del terreno: 273,10 m2; Area impianto/costruzione Casa 1: 113,10 m2; Area impiantamento/costruzione Casa 2: 31,10 m2; Superficie totale impiantata/costruzione: 144,20 m2 Superficie scoperta: 128,90 m2; ----------- Oltre alla sua configurazione flessibile, questa proprietà si distingue per diversi motivi che la rendono una scelta d'investimento interessante: Posizione privilegiata, dove puoi contare su uno stile di vita tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città. La vicinanza al mare offre un'atmosfera serena e una vista mozzafiato. Vicinanza ai servizi: Nonostante la sua posizione serena, la proprietà è comodamente vicina ai servizi essenziali, essendo situata a circa 6 km (10 minuti in auto) dal centro di Santa Cruz das Flores, dove è possibile trovare vari servizi e commerci, tra cui scuole, negozi, aeroporto, banca, centro commerciale, piscine naturali, ristoranti, parco giochi, ecc. garantendo uno stile di vita confortevole e comodo per i suoi abitanti. Potenziale di apprezzamento: Con il crescente interesse per le varie isole delle Azzorre, inclusa l'isola di Flores, come destinazione turistica e luogo di residenza, questa proprietà ha un forte potenziale di apprezzamento a lungo termine, rendendola non solo una casa ma anche un solido investimento per il futuro. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: In conformità con il Decreto Legislativo Regionale n. 9/2025 del 12 febbraio, che adatta il Decreto-Legge n. 101-D/2020 alla Regione Autonoma delle Azzorre, e in conformità con l'articolo 32 dello stesso, è informato che l'ottenimento del Certificato Energetico è in corso. Categoria energetica: Gratuito #ref:3945

Casa vista mare con 3 camere

Cedros, Le Azzorre, Portogallo