Villa con 2 appartamenti, giardini biologici e piscina privata vicino a Chania – ID 2193743

Situata nella tranquilla campagna di Episkopi Agias, a soli 6,5 km da Platanias e 11,5 km dal vivace centro di Chania, questa proprietà unica offre una combinazione eccezionale di vita confortevole e potenziale di investimento. Immersa nella natura e dotata di ampi spazi esterni, è la scelta ideale per chi cerca privacy pur rimanendo vicino alla costa e ai servizi. L'edificio principale di 124 m² è accuratamente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo perfettamente adatto per redditi da locazione, alloggio per gli ospiti o vita multigenerazionale. L'appartamento al piano terra, di 74 m², dispone di due camere da letto e un'accogliente zona giorno che si apre direttamente su un ampio cortile e giardini ben curati, creando uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità. L'appartamento di 50 mq, situato al primo piano, offre inoltre due camere da letto e un luminoso soggiorno, completato da quattro ampi balconi che garantiscono una vista aperta sul paesaggio circostante. Accessibile tramite una scala esterna in granito, garantisce completa privacy dal piano inferiore, mentre entrambe le unità beneficiano di ingressi separati. Gli spazi esterni costituiscono il vero punto forte della proprietà. Situato su un ampio terreno di 4.345 m², con un giardino paesaggistico di 2.250 m² e comprende un'area produttiva di coltivazione biologica con 210 alberi, con varietà di avocado, arancia e mango. Una grande piscina di 50 m² offre l'ambiente ideale per rilassarsi e divertirsi sotto il sole cretese, mentre molteplici terrazze e aree ombreggiate migliorano il senso generale di tranquillità e comfort. Oltre alla residenza principale, la proprietà è eccezionalmente ben attrezzata e dispone di tre posti auto dedicati che completano le caratteristiche pratiche della tenuta. Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua forte attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Dotata di impianto fotovoltaico e accumulo di batterie, la tenuta opera con un elevato livello di autonomia energetica, in particolare durante i mesi estivi, riducendo notevolmente i costi dell'energia elettrica fino al 75%. Episkopi Agias è un affascinante e autentico villaggio cretese noto per la sua atmosfera tranquilla e l'ambiente naturale. Idealmente situato vicino a Platanias e alla città di Chania, offre un facile accesso alle spiagge sabbiose, alle taverne locali e ai servizi quotidiani, pur preservando un senso di privacy e la vita tradizionale dell'isola.

Casa con piscina

Chania, Creta, Grecia