Villa di lusso con piscina riscaldata, sistema di energia solare e reddito da locazione comprovato a – ID 2256846

Situato nella zona tranquilla e molto ricercata di Kefalas ad Apokoronas, Creta, questo eccezionale 182 mq. la proprietà offre una rara combinazione di lusso moderno, efficienza energetica e comprovato potenziale di investimento. La proprietà è composta da due residenze completamente indipendenti, che offrono un'eccezionale flessibilità sia per uso privato che per investimento. Può fungere da lussuosa casa privata con residenza separata per gli ospiti o come opportunità di investimento molto interessante per affitti a breve termine. L'abitazione principale è disposta su due livelli. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con cucina completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e un ampio bagno con sauna privata. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda spaziosa camera da letto. La seconda residenza ha il proprio ingresso indipendente tramite scala esterna. Il livello superiore è composto da un luminoso soggiorno e zona cucina a pianta aperta, mentre il livello inferiore dispone di una camera da letto e un bagno. La proprietà viene offerta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente o di continuare la sua attività di successo come proprietà in affitto per le vacanze senza la necessità di ulteriori investimenti. L'area esterna dispone di una piscina privata riscaldata, che consente di godere della proprietà durante tutto l'anno. La villa è inoltre dotata di un impianto ad energia solare, che riduce notevolmente i costi energetici e contribuisce all'indipendenza energetica complessiva della proprietà. Ulteriori caratteristiche includono posti auto privati, un serbatoio di stoccaggio dell'acqua da 40 m³ e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che migliorano ulteriormente la funzionalità, la sostenibilità e il fascino moderno della struttura. Un investimento comprovato con prestazioni di noleggio consolidate Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è che funziona già con successo come casa vacanza a breve termine, generando un reddito stabile e molto interessante per i suoi proprietari. La struttura gode di eccellenti valutazioni da parte degli ospiti e recensioni altamente positive, che riflettono la qualità della costruzione, lo standard dei servizi e l'esperienza complessiva degli ospiti. Per un investitore, questo offre il vantaggio significativo di acquisire una proprietà con un’operazione di locazione consolidata e comprovata, piuttosto che avviare una nuova attività di ospitalità da zero. La combinazione di due residenze indipendenti, una piscina riscaldata, infrastrutture per l'energia solare, servizi moderni e un'operazione di noleggio già di successo rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una proprietà di alta qualità a Creta con un forte potenziale di generazione di reddito. Una proprietà pronta per essere goduta. Pronto per funzionare. E, soprattutto, si è già dimostrato un investimento di successo.

Casa con piscina

Chania, Creta, Grecia