Vendita casa Chania con 5 camere – ID 2275413

Questa eccezionale villa neoclassica è in vendita nel cuore di Chania, Creta. La straordinaria proprietà risale agli inizi del XX secolo ed è splendidamente conservata, conservando il suo fascino originale, l'eleganza e il carattere storico. La proprietà è situata su un terreno angolare privilegiato di 400 m² in una delle zone più ambite del centro città, accessibile da due strade e offre una combinazione unica di bellezza architettonica, interni spaziosi e una posizione eccezionale. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, che offre grande flessibilità e possibilità di uso separato. Il piano terra di 90 m² dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta e può essere convertito in un'unità separata con due camere da letto e un bagno, creando ulteriore potenziale abitativo. Al primo piano si trova l'appartamento principale di 165 m², dove i dettagli neoclassici senza tempo sono al centro della scena. Imponenti colonne ioniche, soffitti alti con dipinti a mano e stanze armoniosamente proporzionate sottolineano l'eleganza e l'autenticità della casa. L'appartamento comprende quattro ampie camere, una cucina separata e un bagno, offrendo la meravigliosa opportunità di creare un ambiente abitativo davvero unico. Circondata da un grazioso giardino privato, gli spazi esterni comprendono un ripostiglio e posto auto coperto. Esiste anche la possibilità di aggiungere in futuro una piscina, che aumenterebbe ulteriormente l'attrattiva della proprietà. Con le sue eccezionali caratteristiche architettoniche, la disposizione flessibile e l'imbattibile posizione nel centro città, questa villa offre un'opportunità unica per godere di una prestigiosa casa privata o per realizzare un eccezionale progetto di investimento. Tutti i comfort, negozi, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, e il famoso vecchio porto veneziano di Chania è a soli 10 minuti a piedi.

⚓ Chania – Splendore storico e vivace centro dell'Occidente (731 34) Chania, l'antica capitale di Creta, è considerata una delle città più belle del Mediterraneo. La città nella parte occidentale dell'isola combina in modo unico il suo passato veneziano e ottomano con uno stile di vita moderno e cosmopolita. Chania è il cuore amministrativo ed economico della Creta occidentale e una calamita per gli appassionati di cultura e gli esteti. 📍 Posizione, geografia e accessibilità Chania si trova sulla costa settentrionale e si estende dallo storico porto veneziano fino ai piedi delle Montagne Bianche (Lefka Ori). La città dispone di un'infrastruttura di prima classe con il proprio aeroporto internazionale sulla penisola di Akrotiri e l'importante porto dei traghetti a Souda. Essendo il capolinea occidentale della strada nazionale cretese (V.O.A.K.), Chania è la porta d'accesso alle spiagge più famose del mondo, come Balos ed Elafonisi. 🚗 Distanze e traffico Aeroporto di La Canea (CHQ): 13,9 km | 20 minuti Porto di Suda: 6,6 km | 14 minuti Centro di Rethymno: 60,2 km | 1 ora e 5 minuti Porto di Heraklion: 140,0 km | 2 ore e 12 minuti Aeroporto Kastelli: 173,0 km | 2 ore e 33 minuti 🌿 Cultura, gastronomia & qualità della vita La qualità della vita a Chania è una delle più alte della Grecia. Ambiente storico: il centro storico con le sue strade labirintiche, i magnifici palazzi e l'iconico faro egiziano offre uno scenario incomparabile. Centro culinario: Dal famoso mercato coperto (Agorà) ai ristoranti di lusso sul porto, Chania offre l'intera gamma della dieta cretese - sempre fresca e di altissimo livello. Vita tutto l'anno: a differenza dei veri e propri luoghi di villeggiatura, Chania è una città vivace con università, musei e un calendario di eventi culturali tutto l'anno. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Il mercato immobiliare di Chania è uno dei più stabili e prestigiosi dell'intero Mediterraneo. Diverse opzioni: l'offerta spazia dalle case veneziane tutelate nel centro storico ai moderni appartamenti nel centro fino alle lussuose ville in periferia come Halepa o sulla penisola di Akrotiri.Stabilità del valore: grazie alla disponibilità limitata di immobili nella zona storica e alla popolarità ininterrotta tra gli acquirenti internazionali, è garantito un elevato livello di stabilità del valore. Locazioni turistiche: la città sta registrando un'enorme domanda di alloggi esclusivi a breve termine, che offrono agli investitori interessanti opportunità di rendimento. Potenziale a lungo termine: Chania attrae sempre più nomadi digitali ed espatriati che cercano la vita urbana unita alla vicinanza alla natura e al mare. https://www.youtube.com/watch?v=llyyF6f_Zy8 Chania - Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa con 5 camere

Chania, Creta, Grecia

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