Vendita casa Coin con 7 camere – ID 2222387

Boutique Bed & Breakfast nel cuore della natura andalusa Immerso nella splendida campagna di Coín, circondato da dolci colline, uliveti e alberi di limoni, questo affascinante Bed & Breakfast boutique offre una combinazione unica di tranquillità, autenticità e stile di vita mediterraneo. La struttura gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, a soli 5 minuti di auto dal vivace centro di Coín e con facile accesso a Marbella, all'aeroporto di Málaga e alle spiagge della Costa del Sol. La struttura dispone di cinque confortevoli camere da letto e quattro bagni, inclusa una spaziosa camera familiare, che la rende ideale per coppie, famiglie e gruppi. L'atmosfera calda ed accogliente fa sentire subito gli ospiti come a casa. Gli ospiti possono usufruire di un'accogliente area colazione interna, mentre all'esterno, una splendida sala da pranzo sotto viti mature crea l'ambiente perfetto per lunghi pranzi mediterranei e serate rilassanti con vista sul paesaggio andaluso. Sopra tale zona si trova un'altra camera da letto, attualmente utilizzata come ripostiglio. Nel cuore della proprietà si trova la piscina, circondata da numerose terrazze soleggiate e aree relax dove gli ospiti possono rilassarsi completamente e godersi lo stile di vita all'aria aperta sotto il sole andaluso. Molteplici terrazze e aree salotto sono sparse in tutta la tenuta, ognuna con spettacolari viste panoramiche. La struttura dispone anche di un campo da bocce, ideale per lunghe e rilassanti serate in un'atmosfera mediterranea. Uno dei punti forti di questa proprietà è l'alloggio del proprietario, completamente privato, situato al primo piano. Questa residenza privata comprende un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una confortevole camera da letto con cabina armadio. Dalla terrazza privata coperta eccezionalmente ampia, i proprietari possono godere di viste aperte e mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante: il perfetto rifugio privato durante la gestione del B&B. Un ulteriore vantaggio è la casita separata situata sul terreno. Sebbene attualmente non sia utilizzato e necessiti di lavori di ristrutturazione, tutti gli allacci idrico, elettrico e fognario sono già presenti. L'edificio comprende anche una sauna, un WC e una doccia già esistenti, offrendo un eccellente potenziale per un ulteriore sviluppo come area benessere, suite per gli ospiti, monolocale o alloggio privato. Con un eccezionale punteggio di 9,7 su Booking.com basato su più di 100 recensioni, questo Bed & Breakfast gode di un'eccellente reputazione e di una fedele base di clienti internazionali. Per i nuovi proprietari, questa rappresenta una rara opportunità di acquisire un'attività di ospitalità pienamente operativa e chiavi in mano, incluso il nome commerciale, il database degli ospiti, il sito web e gli elenchi esistenti di Booking.com. Inoltre, la struttura è dotata di un impianto di pannelli solari da 10 kWh, inclusa una batteria virtuale e un contratto energetico in corso, che riduce significativamente i costi energetici e risponde perfettamente alla crescente domanda di alloggi sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico. Completamente registrata e collegata alla rete idrica ed elettrica, la struttura offre comfort e sicurezza legale per chiunque desideri continuare e sviluppare ulteriormente questa attività di ospitalità di successo da subito. Un altro grande vantaggio è la licenza turistica esistente per un massimo di 14 ospiti, che rende la proprietà perfettamente adatta per la gestione professionale di un redditizio Bed & Breakfast o di un concetto di ospitalità boutique in una delle regioni più ambite dell'Andalusia. La combinazione di vita tranquilla in campagna, eccellente accessibilità, panorami mozzafiato e potenziale commerciale consolidato rendono questa un'opportunità eccezionale sulla Costa del Sol. Un gioiello nascosto nella campagna andalusa dove ospitalità, relax e stile di vita si uniscono perfettamente.

Casa con piscina

Coin, Andalusia, Spagna