Vendita casa Colares con 5 camere – ID 2230919

Situata ad Almoçageme, parrocchia di Colares, nel cuore del sito Patrimonio dell'Umanità di Sintra, questa spaziosa casa unifamiliare si trova a 12 km dal villaggio di Sintra, a 24 km da Cascais, a 43 km dall'aeroporto di Lisbona e a soli 2 km in linea d'aria dalla costa atlantica. La proprietà ha un ingresso privato tramite tre strade distinte: Estrada Nacional 247, Estrada Municipal (Rua Principal) e Rua da Enxidra. Costruita nel 1974 secondo i severi standard tedeschi, la casa ha una superficie totale di 246 mq, composta da 8 vani, una sala ricreativa, 3 bagni di cui uno visibile in planimetria e video. Comprende un soggiorno principale al piano terra e un ulteriore locale al piano seminterrato, interconnessi, ma con ingresso indipendente. C'è anche spazio di archiviazione espandibile. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, con il contenuto negoziabile (non incluso nel prezzo di vendita). Ha vista sul mare a sud e vista sulle montagne a nord. Dotata di riscaldamento centralizzato a gas e stufa, la casa dispone di certificato energetico C, internet, TV satellitare, lavatrice e lavastoviglie, pianoforte a coda e mobili portoghesi in buone condizioni. Necessita di ammodernamento per soddisfare gli attuali standard di "casa intelligente". Un team locale affidabile può continuare a fornire servizi di giardinaggio, pulizia, manutenzione e altri. Esterno: Il giardino ha un'ottima esposizione al sole e un patio d'ingresso esposto a sud. Con prato, aiuole, alberi maturi (quercia da sughero, ulivo, agave) e alberi da frutto (limoni, mandarini, avocado, nespole), lo spazio esterno è circondato da alte siepi che garantiscono la privacy (ortensie, tra gli altri). La proprietà ha diverse dipendenze: garage doppio, officina, cantina, tutto costruito dall'inizio. Un ampio terrazzo esposto a sud è predisposto per la realizzazione di un giardino d'inverno. Accanto alla sauna c'è una piscina (non riscaldata), con bagno e doccia separati, e una zona barbecue sotto un portico coperto e protetto. La proprietà dispone di due pozzi con propria riserva idrica, vecchie stalle (galline e canile), un vecchio campo da tennis e una pista arginale da ripristinare, oltre a strade di accesso pavimentate con pavimentazione portoghese. Il terreno è estremamente fertile, con coltivazione continua di patate, ortaggi e fiori. Il terreno pianeggiante, di 7.700 mq, si trova sopra le strade adiacenti. La struttura dista 7 km da Cabo da Roca, il punto più occidentale dell'Europa continentale. Il villaggio di Almoçageme è a 10 minuti a piedi e offre negozi locali, un mercato settimanale, servizi sanitari, farmacia, parco giochi e fermata dell'autobus di fronte alla proprietà. Le spiagge più vicine includono Praia da Adraga (3 km), Praia Grande (5 km) ideale per il surf e Praia das Maçãs (7 km). La regione beneficia di una ricca offerta gastronomica, con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 10 km. Situata in una zona tranquilla di fattorie e vigneti, in un ambiente sicuro e sofisticato, questa proprietà è un luogo idilliaco in cui vivere. Categoria Energetica: D #rif:PG-0077

Casa con 5 camere

Colares, Regione Lisbona, Portogallo