Vendita casa Comares con 4 camere – ID 2212091

DUE UNITÀ ABITATIVE: CASA PRINCIPALE + DEPENDANCE OSPITI SEPARATA Una rara tenuta di campagna vicino a Comares, situata in una tranquilla valle verde dove si può sentire lo scorrere del fiume per gran parte dell'anno. La finca offre privacy, natura e un autentico potenziale di affitto, circondata da un consolidato aranceto, una varietà di agrumi e alberi da frutto, una sezione di uliveto e un ampio orto. Punti salienti • Finca su due livelli con casa principale registrata (superiore) + unità ospiti/dependance (inferiore) • Due piscine: piscina principale al piano superiore + piccola piscina al piano inferiore • Elettricità di rete + acqua da 3 pozzi privati e oltre 100.000 litri di stoccaggio in loco • Aranceto, agrumi e alberi da frutto, uliveto, oltre ad un ampio orto • Ampi garage e annessi (potenziale studio/laboratorio, soggetto ad autorizzazioni/registrazione) • Ottima posizione: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (ristoranti), 45 min Vélez-Málaga La proprietà è idealmente situata a ca. A 12 minuti da Comares, a 8 minuti da Los Ventorros (con diversi ristoranti) e a circa 45 minuti da Vélez-Málaga. La finca è collegata alla rete elettrica. L'acqua viene fornita tramite tre pozzi privati e uno stoccaggio in loco di oltre 100.000 litri, ideale per l'irrigazione di frutteti e giardini e per gli acquirenti che cercano uno stile di vita più autosufficiente. La finca è disposta su due livelli e comprende una casa principale registrata (Catasto/Nota Simple) nella parte superiore del terreno, più un'ulteriore unità per gli ospiti/annesso al livello inferiore (riflesso nel Catasto/IBI). Questo layout lo rende perfetto per vivere in famiglia allargata, ospitare ospiti o creare una solida struttura per le vacanze. Casa superiore (casa principale registrata): 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a piscina, cucina estiva esterna e ampio garage, ideale come casa confortevole o casa vacanza molto richiesta. Unità inferiore (unità ospiti/dépendance): una camera grande e una più piccola, soggiorno, cucina e bagno, oltre ad un ampio ripostiglio interno. All'esterno ci sono diversi annessi e un ampio garage con ottimo potenziale per essere convertito in un ulteriore monolocale (previa autorizzazione/registrazione). Una piccola piscina offre un luogo rinfrescante per rinfrescarsi in estate. Nota documentativa (trasparente): Attualmente il Catasto/Nota Simple riporta una abitazione accatastata; il Catasto/IBI riflette ulteriori elementi edificati. La documentazione completa è disponibile e verrà spiegata chiaramente agli acquirenti interessati.

Casa con piscina

Comares, Andalusia, Spagna