Lussuosa villa sulla spiaggia sulla splendida costa del Brasile – ID 1849845

Esclusiva casa unifamiliare con una posizione incontaminata su una delle 10 spiagge più belle del Brasile secondo "Quatro Rodas" Loteamento Balneário Novo Mundo - Rua Tabatinga1 58322-000 Jacumá - Conde Paraíba – Brasile Città grande più vicina: JOÃO PESSOA - capitale dello stato di Paraíba Orientamento: sud-est Tipologia immobile: casa unifamiliare, villa Posizione: Posizione sul mare e sul fiume Descrizione: ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina aperta, ampia terrazza/terrazza con vista sul mare, suite padronale al 1° piano con ampio balcone e vista sul mare - vetrate a tutta altezza e bagno molto ampio, camera/ufficio, suite per gli ospiti e un altro bagno per gli ospiti al piano terra, monolocale in mansarda con vista sul mare, terrazza sul tetto a 360° Anno di costruzione: 2008 Condizioni: pronto per essere abitato Acqua: Pozzo proprio – qualità dell’acqua potabile (certificato) Acque reflue: fossa a 3 camere Proprietà: giardino tropicale ben curato Superficie abitabile/utilizzabile totale: 465 m² Superficie del terreno: 900 m² costruzione solida con doppie pareti esterne, piastrellate, tutte le zone giorno completamente con pavimenti in marmo bianco, bagni con lavori in granito, sistema di acqua calda solare, proprio pozzo con ottima qualità dell'acqua (certificato), tutte le porte e finestre del patio di spessore 10 mm (temperate), Praticamente nessuna luce solare diretta sulle facciate delle finestre a causa dell'orientamento a sud, ottima ventilazione naturale della casa, casa di servizio separata con officina, lavanderia e alloggio del giardiniere (Caseiro), posto auto coperto per 2-3 auto, porta del garage elettrica e ingresso separato ampio barbecue e zona pranzo/area salotto esterna coperta; con zona di servizio, wc e doccia esterna Attrezzatura: Soggiorni/corridoi progettati con marmo bianco brasiliano, Falegnameria - porta d'ingresso, scale in legno massiccio Massaranduba, Patio/terrazza in legno Ipè, tutte le superfici vetrate in vetro temperato colorato da 10 mm, Acqua calda in cucina e nei bagni, Posizione/distanze: La proprietà confina direttamente con una riserva naturale con fiume/Maceó (sfocia nel mare a 100 m) A 30 km dalla capitale federale João Pessoa, ottima strada di accesso - asfaltata, 20 km dall'autostrada BR 101, Aeroporto Nazionale João Pessoa (JPA Pinto Castro) a 45 km in autostrada 120 km Aeroporto Internazionale di Recife (REC) in autostrada 45 km porto più vicino Cabedelo-João Pessoa 3 km maggiori possibilità di shopping 40 m dalle proprietà vicine - non edificate (proprietari europei), 500 metri dall'autobus Altro: • Vista panoramica a 360° dalla terrazza sul tetto; • Vista sul mare, sulla Lagoa e sulla costa dal balcone e dalla terrazza panoramica; • Passeggiate sulla spiaggia lungo le baie oltre le scogliere colorate • a sud - Praia Coquerinho - Praia Canyon con ristorante esclusivo – Praia Tambaba con la famosa prima spiaggia per nudisti del Brasile; • a nord - spiaggia fino alla città di Jacumã, Praia do Amor, Praia Gramame e altro ancora Mansão Exclusive con vista permanente in uma 10 praias mais bonitas do Brasil secondo conforme "Quatro Rodas" Loteamento Balneário Novo Mundo - Rua Projetada s/n 58322-000 Jacumá - Conde Paraíba – Brasile Città principale mais próxima: JOÃO PESSOA - Capitale dello stato di Paraíba Orientamento: Sudeste Tipo di immobile: Mansão unifamiliare, Villa Localizzazione: Localizzazione marittima e fluviale Descrizione: Terreo: grande sala de estar/jantar e cozinha integrata muito ampla, grande terrazza/ponte con vista para o mar, suite de hospedes, mais intorno al lavabo 1º andar: suite master con grande varanda e vidros do chão ao teto com vista para o mar e banheiro exclusivo, quarto/escritório, Cobertura: monolocale in cobertura con vista mare, terraço de 360° Anno di costruzione: 2008 Situazione: pronto per la morte Energy: 220V, 3 phases Acqua: Poço próprio – qualidade da água potável (certificato) Saneamento: Fossa de 3 telecamere Terreno: giardino tropicale vicino alla cucina, strada con accesso pavimentada Superficie totale della costruzione: 465 m² Superficie del terreno: 900 mq • Costruzione lavorata in piastrelle di ceramica e cemento armato, pareti esterne in legno DUPLO, - -rivestite e con rivestimento in ceramica, tutta l'area di moradia, area di moradia con pavimento in marmo bianco, pareti in granito • sistema solare di acqua quente, • Poço próprio con eccellente qualità dell'acqua (certificado), • entrambe le porte e le finestre del terraço em vidro temperado con 10mm de espessura (temperatura controlada, tonalidade esverdeado) praticamente con la luce solare direta nas frentes le janelas devido à orientação sul • molta ventilazione naturale in casa • Casa di servizio separata con ufficio, lavandaria e alojamento de jardineiro (caseiro) • Posto auto coperto per 2-3 auto, garage elettrico e ingresso separato • Generosa area de lazer coberta com churrasqueira, grande mesa e bancos de madeira maciça com área de apoio e serviço, lavabo e chuveiro external Attrezzature: • Salas/corredores dispostis in mármore branco brasileiro, • marcenaria - porta de entrada, scale in madeira maciça de Massaranduba, • terrazzo/de

Casa fronte mare con terrazza

Conde, Paráiba, Brasile