Casa indipendente con vista sul mare a Nissaki, nord-est di Corfù – ID 2315593

Casa indipendente con vista sul mare a Nissaki, nord-est di Corfù In vendita Situata ad Apolysies, vicino alla bellissima zona costiera di Nissaki, nel nord-est di Corfù, questa proprietà indipendente offre splendide viste sul mare da ogni livello, un ampio giardino e alloggi flessibili adatti sia per la vita privata che per gli investimenti locativi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti ed un monolocale, disposti su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 170 mq. Situato su un terreno di 1.188 mq. terreno con alberi, fiori e aree giardino, unisce privacy, vita all'aperto e facile accesso. Layout e funzionalità Piano Terra: A 22 mq. monolocale, ideale per alloggio indipendente o uso locazione. Primo Piano: A 74 mq. appartamento dotato di salone a pianta aperta, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone con splendida vista sul mare. Secondo Piano: A 74 mq. appartamento con la stessa disposizione, composto da soggiorno open space, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e balcone vista mare. Terreno: 1.188 mq con alberi, fiori e aree verdi paesaggistiche. Splendida vista sul mare da tutti i livelli. Facile accesso alla proprietà. Condizioni: pronto per essere abitato. La proprietà offre la flessibilità di mantenere le tre unità in modo indipendente o di esplorare la possibilità di unire gli alloggi in un'unica villa più grande, previa approvazione tecnica e progettuale necessaria. Questa versatilità lo rende adatto a una varietà di usi, da una spaziosa residenza privata a una proprietà che combina l'uso personale con il reddito da locazione. Posizione Nissaki è una pittoresca zona costiera sulla costa nord-orientale di Corfù, nota per le sue acque limpide, gli splendidi dintorni naturali e il carattere tradizionale. La zona offre un'atmosfera mediterranea rilassata, con spiagge vicine, taverne e servizi essenziali, fornendo al contempo un comodo accesso ad altre destinazioni popolari lungo la costa nord-orientale dell'isola. Punti salienti Proprietà indipendente composta da due appartamenti e un monolocale Circa 170 mq. dello spazio interno totale 1.188 mq terreno con alberi, fiori e aree giardino Splendida vista sul mare da ogni livello Due appartamenti bilocali indipendenti, ciascuno con balcone vista mare Layout flessibile con potenziale per una villa più grande, soggetto ad approvazioni Adatto per uso privato, sfruttamento locativo o una combinazione di entrambi Pronto per trasferircisi Approfondimento sulle soluzioni del percorso Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con una vista eccezionale sul mare e la flessibilità per ospitare familiari, amici o ospiti. La disposizione esistente di due appartamenti con due camere da letto e un monolocale separato consente l'uso indipendente di ciascuna unità, offrendo il potenziale per una combinazione di divertimento personale e reddito da locazione per le vacanze. In alternativa, gli acquirenti che cercano una residenza privata più ampia possono esplorare la possibilità di integrare l'alloggio in un'unica villa, previa approvazione del caso. Il generoso terreno e il giardino consolidato aumentano ulteriormente il fascino della proprietà in una delle zone costiere più ambite di Corfù. Guida alla proprietà La proprietà può essere utilizzata sia per abitazione privata che per scopi di locazione? SÌ. I due appartamenti indipendenti e il monolocale al piano terra offrono flessibilità ai proprietari che desiderano occupare un'unità mentre utilizzano il resto dell'alloggio per ospiti o per scopi di affitto, nel rispetto delle normative applicabili. E' possibile convertire la proprietà in un'unica grande villa? Il layout esistente può offrire la possibilità di creare una residenza più grande. Tuttavia, la fattibilità della combinazione delle unità dovrebbe essere confermata da un ingegnere qualificato e dalle autorità competenti prima che vengano pianificate eventuali modifiche. Cosa rende questo immobile interessante come investimento? La sua posizione a Nissaki, la vista panoramica sul mare, il giardino e le tre unità abitative separate offrono diversi potenziali usi. Gli acquirenti possono prendere in considerazione la proprietà privata, l'affitto per le vacanze o una combinazione dei due, a seconda dei loro obiettivi e dei requisiti di licenza applicabili.

Casa vista mare con 5 camere

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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