Vendita casa Exántis con 1 camera – ID 2258067

Si tratta di una casa indipendente su due livelli di 57,75 mq, situata su un terreno di 360,98 mq, con una superficie edificabile residua di 342,25 mq. Il piano terra è composto da una zona open space con zona salotto/soggiorno e una piattaforma rialzata in legno che ospita un antico camino e una zona notte. Una scala conduce ad una piccola cucina e al bagno della casa. L'area esterna della proprietà è composta da un ampio giardino con alberi, zone pavimentate, fiori e piante, recinzione ed un antico forno a legna di 4,95 mq. Uno dei maggiori vantaggi della proprietà sono gli elevati diritti di costruzione rimanenti. Offre molte possibilità per trasformarlo in una casa da sogno, un rifugio tranquillo nella campagna cretese o anche un complesso residenziale ad uso turistico. Da segnalare inoltre che il restauro della casa è stato effettuato in modo da preservarne il carattere originario. Pertanto l'immobile presenta soffitto in legno con grandi travi, solai in legno ed elementi a vista di costruzione in pietra. A causa del basso prezzo di vendita e dell'elevata indennità di costruzione rimanente, questa proprietà è un investimento ideale per chiunque desideri godersi una vita tranquilla vicino a Rethymno, pur essendo molto vicino ai famosi villaggi costieri di Panormo e Bali. L'area tra Bali e Panormo, sulla costa settentrionale di Rethymno, è una delle località costiere più attraenti di Creta. Combina bellissime spiagge, acque limpide, villaggi tradizionali e un facile accesso sia a Rethymno che a Heraklion, rendendolo la scelta ideale per vacanze, vita permanente o investimento. Bali è una pittoresca località costiera costruita attorno a piccole insenature riparate con spiagge sabbiose e acque calme, ideale per famiglie e relax. Il villaggio offre taverne, bar, negozi e strutture turistiche pur mantenendo un'atmosfera piacevole e tranquilla. Panormo è un affascinante villaggio costiero dal carattere più tradizionale, strade strette, taverne locali, un piccolo porto e bellissime spiagge. Offre uno stile di vita cretese rilassato pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. La zona circostante è ricca di bellezze naturali, con uliveti, colline, vista sul mare e facile accesso ai vicini villaggi e spiagge. La sua posizione lo rende perfetto per chiunque voglia godersi il lato tranquillo di Creta rimanendo comodamente vicino alla città di Rethymno, all'aeroporto di Heraklion e a molte destinazioni popolari dell'isola.

🏡 Exantis – Oasi di pace tra montagne e mare (codice postale 740 57) Exantis è un piccolo e affascinante villaggio nella regione di Mylopotamos, noto per la sua atmosfera tranquilla e la posizione strategica. Offre il rifugio ideale per chi cerca l'autentica vita di campagna cretese senza perdere l'accesso alla costa e alle città più grandi dell'isola. 📍Posizione Exantis è annidato tra le dolci colline verdi tra Bali e Panormos. La geografia è caratterizzata da fertili terreni agricoli e uliveti che circondano il paese. Per la sua vicinanza alla strada statale (VOAK), il luogo è ottimamente collegato, ma mantiene un piacevole silenzio e privacy grazie alla sua posizione leggermente arretrata. 🚗 Distanze e traffico Spiaggia di Panormos: 10,6 km | 15 minuti Centro di Rethymno: 32,2 km | 33 minuti Centro di Heraklion: 58,3 km | 1 ora e 2 minuti Aeroporto Kastelli: 91,0 km | 1 ora e 24 minuti 🌿 Vacanza al mare Nelle immediate vicinanze di Exantis si trovano alcuni dei tratti di costa più belli della Costa Centrale. La pittoresca cittadina portuale di Panormos offre baie sabbiose e acque calme, mentre la vicina Bali è nota per le sue baie simili a fiordi e gli sport acquatici di livello mondiale. Entrambe le destinazioni sono raggiungibili con un breve tragitto in auto e offrono un complemento perfetto alla vita idilliaca del villaggio. 🧱 Mercato immobiliare e potenziale geografico Il mercato immobiliare di Exantis è particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano il rapporto qualità-prezzo. Gruppo target: persone in cerca di pace e tranquillità, famiglie e investitori che cercano un immobile in una regione rurale ma ben collegata.Potenziale di nuova costruzione: ci sono attraenti appezzamenti di terreno intorno al villaggio con vista sulla campagna che sono ideali per costruire ville per le vacanze. Nucleo autentico: nel centro ci sono alcune case tradizionali che attirano gli amanti dei progetti di ristrutturazione con il loro fascino cretese. Posizione strategica: La posizione proprio tra i centri economici di Heraklion e Rethymno rende il posto interessante anche per inquilini e pendolari a lungo termine. https://www.youtube.com/watch?v=5_gk0ztq2Xw&t=3s Exantis - Rethymno - Creta dall'alto - Video drone 4K

Casa con 1 camera

Exántis, Creta, Grecia