Vendita casa vista mare Gialova con 3 camere – ID 2113240

Acquista villa esclusiva con vista sul mare e piscina a Gialova Situata in una delle posizioni più ambite di Gialova, questa elegante villa combina architettura moderna, materiali di alta qualità e viste impressionanti sulla baia di Navarino. La combinazione di piscina privata, arredi eleganti e ambiente naturale crea un'esperienza di vita e di vacanza eccezionale, ideale per gli acquirenti che cercano pace, estetica e una posizione di prima classe. Il luminoso soggiorno e zona pranzo è a pianta aperta e dotato di una cucina moderna, un grande tavolo da pranzo e un accogliente salotto. Grandi porte scorrevoli in vetro conducono direttamente alla terrazza, dotata di piscina esterna riscaldata, lettini, area lounge e tavolo da pranzo. La villa dispone di tre comode camere da letto con letti king-size e accesso diretto allo spazio esterno. Tre bagni moderni, un ulteriore WC per gli ospiti e una sauna privata con zona doccia offrono un elevato livello di comfort per i proprietari-occupanti e gli ospiti in vacanza. Un altro highlight architettonico è la zona giorno nel seminterrato, che dispone di una finestra subacquea affacciata sulla piscina e crea un'atmosfera luminosa unica. Punti salienti dell'attrezzatura: Soggiorno-pranzo con cucina a vista Grande tavolo da pranzo, salotto, TV 3 camere da letto con letti king size 3 bagni WC per gli ospiti Sauna privata con doccia Wi-Fi / Wi-Fi Piscina riscaldata con funzione idromassaggio Lettini e lounge sulla terrazza Giardino mediterraneo con muri in pietra naturale Posizione di mercato e competenza sui prezzi – Valutazione Immolymp Il mercato immobiliare di Gialova e Costa Navarino mostra da anni uno sviluppo stabile con una domanda in aumento. Le ville con vista sul mare variano generalmente tra 900.000 e 1.500.000 euro a seconda della posizione, della qualità e dei servizi. Questa villa impressiona con: Vista panoramica su tutta la Baia di Navarino architettura moderna e materiali di alta qualità piscina privata riscaldata sauna privata forte potenziale di noleggio Posizione tranquilla ed esclusiva all'interno di un complesso curato Informazioni sulla posizione Gialova è una delle regioni più ambite del Peloponneso ed è nota per le sue spiagge sabbiose, i parchi naturali, i campi da golf e la cucina raffinata. La villa si trova in una tranquilla posizione collinare con vista aperta sul mare e tuttavia a breve distanza dal lungomare, ristoranti, caffetterie e bar sulla spiaggia. Spiagge popolari: Spiaggia dorata, Spiaggia di Voidokilia, Spiaggia di Petrochori Ristoranti consigliati: Kochili, Gialova Grill House, La Cucina Italiana, Deroko, Elias Attività: Quattro campi da golf a 18 buche (5-15 minuti) Windsurf, kitesurf, vela Sci nautico e wakeboard Scuola sub PADI Piste ciclabili e sentieri escursionistici della zona Distanze: Spiaggia: pochi minuti - 300 m Centro: ca. 500 m Aeroporto di Kalamata: ca. 45 minuti Ritorno: Sulla base di immobili comparabili a Gialova si può ottenere un rendimento netto annuo compreso tra il 5 e l'8% circa, ideale per investitori buy-to-let e proprietari-occupanti che desiderano affittare parzialmente. Conclusione di Immolymp: Il prezzo di 920.000 euro è interessante e posizionato in modo convincente nell'attuale contesto di mercato. Analisi del gruppo target – Valutazione Immolymp Premium Gruppo target - idoneità - giustificazione: Acquirente seconda casa: Molto adatto - vista, tranquillità, privacy Famiglie - Adatto: 3 camere da letto, piscina, complesso custodito Affitto vacanze Premium: particolarmente adatto - alta occupazione, forte domanda Investitori: adatti: ROI 5-8%, performance Acquirenti Golden Visa: Ideale: investimento minimo raggiunto Investimento a lungo termine: Idoneo - Stabilità del valore regionale Conclusione – Raccomandazione Immolymp: Una villa moderna e di alta qualità in una delle regioni più attraenti del Peloponneso. Ideale per gli acquirenti che apprezzano la posizione, la privacy, la vista sul mare e lo sviluppo di valore sostenibile. Per gli investitori, la posizione offre uno dei maggiori potenziali di locazione in Grecia. Consigli e visite - Sei interessato a questo immobile? Vi accompagniamo personalmente - dalla consultazione iniziale attraverso la visione fino al chiarimento legale e all'intero processo di acquisto. Contattaci senza impegno per un colloquio personale. Immolymp – il vostro partner per immobili di pregio in Grecia. Documenti e riferimenti Su richiesta Chiedici se hai bisogno di ulteriori dettagli sulla proprietà per aiutarti a prendere una decisione o fissare un appuntamento per una visita o una consulenza. Nota: Le informazioni sulla posizione della proprietà sono approssimative. "Tutte le informazioni contenute in questo annuncio provengono dal proprietario. Queste informazioni non possono essere verificate in dettaglio da Immolymp." Piani, stato, misure ed eventuali punti di riparazione nonché difetti dell'oggetto acquistato devono essere verificati dall'acquirente o da un perito e avvocato da lui nominato. È pertanto espressamente esclusa qualsiasi garanzia per difetti legali e materiali. Volentieri

Casa vista mare con piscina

Gialova, Peloponneso, Grecia