Vendita casa Glyfada con 3 camere – ID 2064432

Situata in una delle zone residenziali più favorevoli di Glyfada, questa elegante residenza su tre livelli offre la rara combinazione di vita privata all'aperto, interni raffinati e sostenibilità all'avanguardia. Con ampi giardini, una piscina privata e un accesso senza soluzione di continuità alla riviera ateniese, è realizzato per coloro che desiderano una vita di comfort, eleganza e connessione con la natura pur rimanendo a pochi passi dal vivace centro commerciale di Glyfada. La Residenza Estesa su 224,5 mq. e 3 livelli, la casa armonizza il design contemporaneo con la funzionalità, offrendo un ambiente abitativo su misura per la vita familiare moderna. • Piano Terra (100 mq) – Comprende un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina chiusa, una camera da letto, un bagno e accesso diretto al giardino e alla piscina. • Loft/Mezzanino (67 mq) – Dispone di due camere da letto e un bagno, offrendo privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti. • Livello inferiore (57,5 mq) – Una sala giochi/spazio multimediale versatile con il proprio bagno, adattabile per intrattenimento, benessere o uso ufficio. • Parcheggio e Deposito – Due posti auto privati e un ripostiglio dedicato. Vita all'aria aperta La residenza gode di un'esclusiva superficie di 231 mq. giardino privato di 12 mq. piscina, perfetta per una vita rilassata e un intrattenimento elegante. L'edificio è posizionato su un lotto con tre lati liberi, massimizzando l'apertura, la luce naturale e la privacy, consentendo al piano terra di beneficiare di un generoso spazio verde. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile totale: 224,5 mq. • Superficie terreno (giardino esclusivo): 231 mq. • Camere da letto: 3 (inclusa la master suite) • Bagni: 3 • Camere aggiuntive: Sala giochi (57,5 mq) • Piscina: 12 mq. piscina privata • Parcheggio: 2 posti • Deposito: 1 stanza • Classe Energetica: A+ • Architettura: design contemporaneo con finiture di fascia alta • Caratteristiche tecniche: • Pannelli solari • Caldaie a gas naturale • Facciata termica (10 cm) • Guscio termoisolante esterno (10 cm) • Infissi Uw = 1,8 • Aria condizionata multisplit • Riscaldamento a pavimento • Camino energetico Posizione L'edificio è situato in una zona residenziale privilegiata di Glyfada, circondato da spazi pubblici, parchi e piazze, pur rimanendo in prossimità del vivace centro commerciale del sobborgo. Appartenente al fronte costiero della periferia meridionale, beneficia dei servizi della riviera ateniese ed è vicino a punti di riferimento come il progetto di rigenerazione urbana Hellinikon. • Centro di Glifada: 1 km • Centro di Atene (Syntagma): 13 km • Aeroporto Internazionale di Atene: 24 km • Spiaggia più vicina (lungomare di Glyfada): 1,2 km • Vicinanza allo stile di vita: campo da golf, porto turistico, boutique, ristoranti Completamento: maggio 2026 Una residenza costiera eccezionale Poche proprietà a Glyfada combinano un giardino così privilegiato, una piscina privata e un design sostenibile con una posizione invidiabile sul mare. Questa residenza non è semplicemente una casa ma una dichiarazione di eleganza e distinzione, creata per acquirenti esigenti che cercano valore senza tempo, privacy e un raffinato stile di vita mediterraneo. Iscriviti all'elenco di Premier Realty e Danos.

Casa con piscina

Glyfada, Attica, Grecia