Vendita casa Glyfada con 4 camere – ID 2234479

A Kato Glyfada, una delle zone più ambite e in rapido sviluppo della periferia sud, imponente maisonette su tre livelli per una superficie totale di 300 mq. è offerto in vendita. La proprietà è distribuita su tre livelli: 92 mq. seminterrato, 109 mq. piano terra e 89 mq. primo piano: offre un layout eccezionale con interni luminosi, spaziosi e di alta qualità estetica. La costruzione è iniziata nel 2024 e dovrebbe essere completata entro il 2026, garantendo artigianato di alto livello, tecnologia avanzata e design architettonico contemporaneo. La residenza dispone di quattro camere da letto, tutte master suite con bagno privato, un totale di quattro bagni e due WC, oltre ad una lavanderia situata al piano seminterrato. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina a pianta aperta, formando un ambiente elegante e confortevole. L'ulteriore zona giorno/sala giochi nel seminterrato può essere facilmente trasformata in palestra, area di intrattenimento o home cinema, soddisfacendo ogni esigenza di stile di vita moderno. Questo appartamentino si distingue per le sue eccezionali prestazioni energetiche, in possesso di un certificato energetico A+. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, sistema di climatizzazione VRV con canalizzazioni a scomparsa a soffitto e griglie in alluminio anodizzato della DAIKIN, e sistema di produzione di acqua calda a tripla energia con caldaia collegata sia ai pannelli solari del tetto che alla pompa di calore autonoma. Completano la dotazione infissi in alluminio con doppio vetro, gres porcellanato europeo 60×120 nelle zone principali, pavimento in legno prelevigato nelle camere da letto, zanzariere, caminetto a risparmio energetico, predisposizione per tende elettriche e sistemi oscuranti, porta blindata, videocitofono e sistema di rilevazione incendio. Altre caratteristiche includono due posti auto sotterranei, un garage di 13 mq. ripostiglio, scala interna, ascensore interno, giardino privato di 28 mq. piscina e un giardino di 148 mq. giardino paesaggistico con prato, il tutto situato in una posizione angolare tranquilla e privilegiata. La sua posizione è di eccezionale valore, situato a soli 750 metri dal centro commerciale di Glyfada, a 900 metri dalla lussuosa zona costiera del One&Only Resort e a circa 1 km dalla spiaggia di Glyfada, rendendolo una scelta ideale sia per residenza permanente che per uso vacanziero. Si tratta di una proprietà luminosa, ariosa e lussuosa con facciata frontale che si distingue per la sua qualità superiore, il design unico e la posizione privilegiata. Prezzo richiesto: € 2.850.000 Agenti esclusivi Telefono: 210 220 0880 E-mail: [email protected] Sito web: www.exclusiveagents.gr

Casa con piscina

Glyfada, Attica, Grecia