Vendita casa fronte mare Glyfada di 181 mq – ID 2235482

In vendita: attico duplex premium di nuova costruzione a Glyfada che occupa il 4° e 5° piano nella zona molto ricercata di Glyfada, offrendo un design architettonico contemporaneo e viste panoramiche e senza ostacoli sia sul mare che sulle montagne. Con una superficie interna totale di 181,34 mq, la residenza è stata progettata per offrire privacy, comfort e funzionalità eccezionali. Il livello del 5° piano, che misura 67,55 mq, dispone di un bagno separato e offre la flessibilità di essere configurato con un massimo di tre camere da letto, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Particolare attenzione è stata data al bagno padronale, rifinito con un lussuoso rivestimento in onice. In tutta la proprietà sono stati utilizzati materiali di alta qualità. La pavimentazione di tutti gli spazi interni, bagni, terrazze e zona tetto è rifinita con legno massello di Iroko (spessore 22 mm). Il soggiorno è dotato di un camino ad alta efficienza energetica rivestito in Lapitec, un materiale innovativo rinomato per la sua estetica contemporanea e l'eccezionale durata. Le aree living all'aperto sono altrettanto impressionanti. La terrazza del 4° piano, di 80 mq, comprende una piscina di 3 x 7 metri, anch'essa rifinita in Lapitec e dotata di copertura protettiva in vetro. Inoltre la proprietà beneficia dell'uso esclusivo di un giardino di 80 mq. terrazza sul tetto, che offre notevole spazio esterno aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento. La residenza è dotata di un sistema di energia geotermica che alimenta il riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli fotovoltaici installati coprono interamente il fabbisogno energetico dell’appartamento 24 ore su 24. Progettata come una vera Smart Home, la struttura dispone anche di un'infrastruttura Internet in fibra ottica. Caratteristica distintiva è l’accesso tramite ascensore privato: l’accesso al piano non è controllato da un tradizionale pulsante ma esclusivamente attraverso il cellulare del proprietario, garantendo il massimo livello di privacy e sicurezza. L'ingresso principale è protetto da una porta blindata rinforzata con vetro di sicurezza, mentre il sistema di sicurezza completo comprende telecamere a circuito chiuso, un sistema di allarme e un videocitofono. Al piano interrato gli ambienti ausiliari comprendono un'area di 41,6 mq. ripostiglio e un giardino completamente indipendente e recintato di 80 mq. garage privato, che offre ampio spazio per veicoli e deposito aggiuntivo. Questa residenza eccezionale combina tecnologia all'avanguardia, eccezionale efficienza energetica, materiali di prima qualità e panorami mozzafiato, creando un'esperienza di vita di lusso davvero unica a Glyfada. Prezzo: 1.500.000€. Agenti esclusivi, telefono di contatto: 2102200880, e-mail: [email protected], sito web: www.exclusiveagents.gr

Casa fronte mare con piscina

Glyfada, Attica, Grecia