Vendita casa Guérande con 5 camere – ID 2086608

iad France - Régis Forner vi offre: RARA RESIDENZA SUBLIME RISTRUTTURATA - CENTRO DI GUÉRANDE Scopri questa sontuosa residenza nel cuore di Guérande, una città ricca di storia e fascino. Questa magnifica residenza di 195 m², distribuita su 3 piani, è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità per offrire un ambiente abitativo eccezionale, unendo carattere e modernità. Appena entri nella residenza, sarai immediatamente sedotto dai suoi ampi spazi abitativi e dai suoi servizi eccezionali. Con 7 stanze in totale, di cui 5 camere da letto, un ufficio, 4 bagni, 1 bagno e 3 docce, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio di comfort e privacy. La cucina completamente attrezzata è un luogo di convivialità aperto sul luminoso soggiorno. L'esterno della residenza è altrettanto impressionante. Un magnifico giardino paesaggistico vi invita al relax e al benessere, offrendo un'oasi di pace nel cuore della città. Una terrazza ti permetterà di goderti le giornate soleggiate. A completare questa bella ristrutturazione, un ampio garage e la relativa soffitta completano questa bella ristrutturazione. La residenza beneficia di un sistema di riscaldamento individuale che utilizza pavimenti riscaldati aerotermici, offrendo così un comfort termico ottimale. Si può prendere in considerazione un progetto di jacuzzi all'aperto. Situata in posizione ideale, questa residenza vi offrirà un ambiente di vita eccezionale, a 100 metri dai bastioni e dal centro storico di Guérande, negozi raggiungibili a piedi, e a soli 5 km dalla penisola di La Baule. Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente. Commissioni incluse: 1.092.000 euro. Prezzo escluse le spese: 1050000 euro. Spese comprensive di imposta a carico dell'acquirente (4,00% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 42.000 euro. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 76 e Classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di pulire il pennello, sono disponibili sul sito Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del signor Régis Forner, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso l'RSAC di Lorient con il numero 420407793, titolare della carta di vendita immobiliare per conto della società I@D France SAS.

Casa con 5 camere

Guérande, Loira Atlantica, Francia