Vendita casa Herdade da Aroeira con 6 camere – ID 1852137

Villa Herdade da Aroeira con 6 camere da letto, golf in prima linea, vista lago. Un esclusivo immobile privato di lusso Autore del progetto Seyedehsolmaz Rastjoo in collaborazione con Atelier Oscar Santos Superficie totale della costruzione 1123 m2 + 108 m2 di balconi. Superficie totale 2640 m² Progetto approvato, durata lavori 16 mesi, ancora da eseguire. Casa su tre piani, architettura contemporanea, buon gusto, funzionale, interni con molta luce naturale. Orientamento est/ovest che consente il miglior godimento della vista sul golf e sui laghi circostanti. Il concept progettuale si basa su un volume dalla forma convenzionale, composto da alcuni elementi decorativi in cemento, ampie luci in vetro stampato e rivestimenti in legno e intonaco verniciato, elementi che gli conferiscono un'estetica moderna e gradevole. Dato che la casa ha tre piani accessibili, gli accessi verticali sono costituiti da scale e ascensore, in modo da facilitare la mobilità tra i piani, oltre a garantire l'accessibilità alle persone con mobilità ridotta. Piano terra ------------ 315m2, dove si trovano gli spazi sociali e ricreativi, contatto privilegiato con l'esterno e gli spazi abitativi coperti e scoperti della casa. Ala sud; aree sociali, zona giorno, zona pranzo, cucina collegata ad un'area esterna. dove era collocata la piscina supportata da posti a sedere. Ala nord; 1 suite, piscina interna riscaldata, con supporto per l'impianto sanitario e doccia che allo stesso tempo serve la piscina esterna. Piano 1 -------------209m2, 4 suite con balcone, dotate di camera da letto principale con zona spogliatoio. Piano -0 ------------390m2 Piano seminterrato, dove sono ubicati i vani ripostiglio e le zone tecniche della casa. Su questo piano si trovano la cantina, la lavanderia, la palestra. È stata inoltre prevista una scala esterna per l'accesso per i servizi di manutenzione. Copertura Pannelli solari, pannelli fotovoltaici, oltre ad aerazione dei sanitari ed aspirazione della cucina e del camino. all'aperto Progetto paesaggistico nel rispetto delle norme e dei regolamenti, in particolare del mantenimento delle specie arboree esistenti e del rispetto e della minimizzazione delle modifiche al rilievo naturale del terreno. Si propone di realizzare un percorso pedonale intervallato da aree a giardino. Parcheggio 7 posti, 3 interni e 4 esterni. Materiali di finitura. Esterno L'edificio sarà realizzato utilizzando una struttura resistente con solai, pilastri e travi in cemento armato, e le pareti esterne saranno a doppio isolamento termico. La copertura sarà piana ad accessibilità limitata, con sistema di impermeabilizzazione e isolamento termico. I pannelli principali delle facciate saranno rifiniti con intonaco fine e tinteggiati con vernice plastica bianca, oppure rivestiti con pannelli di legno, a seconda dei pezzi progettati. Gli infissi saranno realizzati in alluminio termolaccato nero opaco a taglio termico e doppi vetri. Le ringhiere dei balconi saranno realizzate in vetro stratificato incolore, con struttura di fissaggio in acciaio. I pavimenti dei balconi saranno impermeabilizzati e rifiniti in materiale tipo DECK. Il muro di ingresso al lotto sarà intonacato e tinteggiato con vernice plastica bianca, i cancelli saranno in legno colore naturale e ferro trattato e verniciato nero. Le pavimentazioni esterne per la circolazione pedonale saranno realizzate in pietra segata antiscivolo, oppure in materiale tipo Deck, come indicato nei disegni. Le pavimentazioni per la circolazione automobilistica saranno pavimentazioni permeabili realizzate con sabbia di fiume aggregata tipo Pavidren. Interno Le murature interne saranno intonacate, intonacate e tinteggiate con idropitture a smalto, oppure rivestite con materiale ceramico o pietra nelle zone umide, come cucina e bagni. Sui pavimenti delle aree sociali, dei servizi igienici e della cucina, il pavimento sarà realizzato in mosaico di pietra naturale o gres porcellanato, mentre nelle camere da letto verrà utilizzato il pavimento in legno. Al piano -1 i pavimenti dei locali tecnici, lavanderia e deposito saranno realizzati in materiale ceramico grezzo. I soffitti dei piani 0 e 1 saranno realizzati in intonaco laminato, lisciato e tinteggiato con idropittura a smalto. I servizi igienici saranno dotati di sanitari in ceramica e altre attrezzature necessarie per il loro corretto funzionamento. Autore del progetto Seyedehsolmaz Rastjoo in collaborazione con Atelier Oscar Santos Situato in un'area preservata, a 25 km dal centro di Lisbona e a soli 600 metri dalla spiaggia, Herdade da Aroeira è il più grande complesso residenziale e golfistico della Grande Lisbona. Con 350 ettari, pineta e numerosi laghi che godono di un microclima temperato, Aroeira dispone di 2 campi da golf da campionato a 18 buche, una scuola di golf, un'accogliente Club House con snack bar, bar e negozio, appartamenti e case, piscina tropicale, quattro campi da tennis, area commerciale e hotel. Lo sviluppo è completamente recintato. Queste caratteristiche trasformano Herdade da Aroeira in un luogo di scelta sia per vivere che per una meritata vacanza dove il golf, il tempo libero e il contatto con la natura non impediscono, per la sua vicinanza, l'uso di

Casa con 6 camere

Herdade da Aroeira, Regione Lisbona, Portogallo