Vendita casa Herdade da Aroeira con 4 camere – ID 2250665

Casa con 4 camere da letto, un nuovo riferimento di esclusività a Herdade da Aroeira. Nel cuore della prestigiosa Herdade da Aroeira, nasce una residenza davvero unica, dove architettura, design contemporaneo e ingegneria di alta qualità si uniscono per creare una casa che si presenta, in pratica, come una nuova costruzione. Situata su un terreno di oltre 1.000 m², questa esclusiva casa con 4 camere da letto rappresenta una trasformazione completa di un eccellente asset immobiliare. Ben oltre una ristrutturazione convenzionale, è stato sottoposto a una riprogettazione completa, dove tutte le infrastrutture tecniche, i servizi e gli spazi interni sono stati completamente riprogettati per soddisfare i più alti standard attuali di comfort, efficienza energetica e raffinatezza. Situato in una delle posizioni più privilegiate di Herdade da Aroeira, beneficia di un ambiente di assoluta tranquillità, circondato da oltre 345 ettari di pineta protetta, laghi, due campi da golf di riferimento internazionale e sicurezza privata permanente. Un vero resort residenziale, a pochi minuti dalle spiagge di Costa da Caparica e a circa 25 minuti dal centro di Lisbona. Con circa 380 m² di superficie lorda edificabile, la Villa è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa distinta. L'area sociale si sviluppa secondo un concetto contemporaneo e fluido, integrando una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno, migliorando l'ingresso della luce naturale e la connessione permanente con gli spazi esterni. L'area privata comprende quattro camere da letto, di cui due eleganti suite, completate da cinque bagni completamente nuovi, un accogliente ingresso con zona lettura e un'ampia sala multifunzionale, predisposta per cinema, palestra, ufficio o sala giochi, adattandosi facilmente allo stile di vita dei futuri proprietari. All'esterno, il curatissimo giardino circonda una sofisticata piscina a sfioro, area lounge, solarium, pergolato e spazio barbecue, creando un ambiente pensato per momenti di svago, convivialità e assoluta privacy. La componente tecnica ricalca l’alto livello estetico del progetto, evidenziando: Le infrastrutture idriche, elettriche e di comunicazione sono state completamente sostituite; Sistema di climatizzazione completo (HVAC e aria condizionata); Pompa di calore; Camino con fornello bifacciale; Domotica integrata; Allarme; Infissi ad elevate prestazioni termiche ed acustiche; Tapparelle elettriche automatizzate; Giardino con impianto di irrigazione automatico; Garage per quattro veicoli, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La Villa si trova a Herdade da Aroeira, il complesso residenziale e golfistico più grande ed esclusivo della regione di Lisbona, offrendo ai suoi residenti due campi da golf a 18 buche, Golf Academy, Club House, ristorante, bar, negozio, quattro campi da tennis, hotel, negozi nelle vicinanze, ampie aree verdi e un servizio di sicurezza privato 24 ore su 24. Più che l'acquisto di una casa, si tratta di un'opportunità per investire in un bene immobiliare raro, che unisce posizione privilegiata, qualità costruttiva, privacy e uno stile di vita davvero esclusivo. Caratteristiche principali Casa T4 completamente ricostruita; Lotto di 1.003,54 m²; Superficie lorda di costruzione di 380 m²; Due suite; Cinque bagni; Piscina a sfioro; Giardino paesaggistico; Area lounge, solarium e barbecue; Garage per quattro veicoli; Domotica, HVAC e alta efficienza energetica; Sicurezza privata 24 ore su 24; A pochi minuti dalle spiagge ea circa 25 km da Lisbona. Un progetto pensato per chi cerca un livello superiore di esclusività, comfort e valorizzazione del patrimonio, in uno degli indirizzi più prestigiosi del Portogallo. Categoria Energetica: F #rif:10854

Casa con 4 camere

Herdade da Aroeira, Regione Lisbona, Portogallo