Casa panoramica con vista sul mare a Perachori, sull'isola di Itaca. – ID 2284925

Nell'isola di Itaca, una delle isole più belle del Mar Ionio, questa nuova proprietà in vendita può diventare il tuo rifugio personale. Arroccata nel pittoresco villaggio di Perachori, uno dei luoghi più incantevoli ed elevati di Itaca, questa affascinante residenza indipendente di 138 mq offre una meravigliosa combinazione di autentico carattere isolano, ampio spazio abitativo e viste panoramiche mozzafiato sul Mar Ionio e sul paesaggio circostante. Situata su un terreno di 500 mq, la proprietà gode di una posizione privilegiata con vista sulla spettacolare baia e sulle lussureggianti colline di Itaca, creando uno sfondo in continua evoluzione di mare azzurro, verde campagna e montagne lontane. Costruita originariamente nel 1983 e ristrutturata con cura nel 2020, la casa si presenta in ottime condizioni e conserva il calore e il carattere di una tradizionale casa greca offrendo allo stesso tempo i comfort necessari per la vita isolana contemporanea. La residenza è composta da tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina funzionale, con interni luminosi che si aprono verso magnifici panorami. Un tetto di tegole, finestre con doppi vetri, riscaldamento solare dell'acqua e riscaldamento a gasolio migliorano ulteriormente il comfort della proprietà tutto l'anno. Una delle caratteristiche particolarmente interessanti dell'immobile è l'ulteriore potenzialità edificatoria: il lotto conserva circa 100 mq di coefficiente edificatorio inutilizzato, offrendo la possibilità di ampliare l'abitazione esistente o creare ulteriori alloggi, previe le necessarie autorizzazioni. Ciò crea un notevole potenziale per gli acquirenti che desiderano personalizzare la proprietà o sviluppare un'ulteriore guest house, un monolocale o uno spazio abitativo indipendente. L'ambiente elevato di Perachori offre un eccezionale senso di privacy e tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla costa dell'isola. Circondata dalla bellezza senza tempo di Itaca, la residenza è ideale come casa vacanza privata, rifugio permanente sull'isola o investimento con ulteriori possibilità di sviluppo. Una rara opportunità per acquisire una casa di dimensioni generose a Itaca con vista panoramica sullo Ionio, infrastrutture esistenti, recente ristrutturazione e prezioso potenziale edilizio aggiuntivo, offrendo sia un collegamento autentico con l'isola che un significativo margine di miglioramento futuro. Prezzo: € 450.000, progetti disponibili su richiesta.

Casa vista mare con 3 camere

Itháki, Isole ioniche, Grecia

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