Vendita casa Junas con 7 camere – ID 2190512

Caratteristica casa del 1800, completamente ristrutturata, di 230 mq abitabili con annessi e giardino di circa 700 mq Nel cuore dell'incantevole paesino di Junas, rinomato per le sue cave e il suo festival Jazz, situato in posizione ideale, tra Garrigue e Cévennes, a pochi minuti da Sommières, con un rapido accesso alle spiagge, a Nîmes e Montpellier (aeroporti, stazioni TGV), questa residenza è molto più di una casa, è un luogo di vita pieno di storia e di ricordi che risuonano ancora con le risate dei bambini e le tavolate allegre tra famiglia e amici. Appartenente ad una delle famiglie più antiche di Junas, è stato ristrutturato con cura e passione dagli attuali proprietari che hanno saputo preservarne l'anima conservando gli elementi originali: pietre a vista, bar di Montpellier, soffitti alti pur beneficiando di comfort moderni (riscaldamento centralizzato a legna ecologico ed efficiente). Sviluppando circa 232 m² di superficie abitabile, la casa principale è organizzata attorno a spazi pensati per accogliere e condividere: - una cucina completamente attrezzata - un soggiorno con camino - una sala da pranzo - una sala giochi - 7 camere da letto - 1 bagno e 2 docce All'esterno, il giardino, intimo e preservato, e il terrazzo ampliano gli spazi abitativi. Gli annessi (fienile, rimessa, garage, ufficio, soffitta, ecc.) offrono molteplici prospettive di sviluppo e rendono questa casa una rara opportunità, ideale per un'eccezionale residenza familiare o un ambizioso progetto di vita professionale. Elettricità, impianto idraulico e tetto rifatti nel 2016. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Data di completamento della diagnosi energetica: 28/10/2025 Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: compreso tra 4.900 € e 6.670 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Commissioni a carico del venditore Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

Casa con terrazza

Junas, Gard, Francia