Vendita casa Kalamáta con 3 camere – ID 2279392

ID: 2550782 | Kalamata – Casa Indipendente ristrutturata di 97 mq. su un Terreno Edificabile di 540 mq, a Pochi Minuti dal Centro Città e dal Mare Nel cuore di Kalamata, in un quartiere tranquillo e particolarmente privilegiato, casa indipendente eccezionalmente ben tenuta, completamente ristrutturata, con una superficie totale di 97 mq. è disponibile per la vendita, disposto su un terreno di 540 mq. complotto. La proprietà coniuga idealmente l'indipendenza di una residenza privata con l'accesso immediato a tutti i servizi quotidiani della città. NELL'INSERZIONE E' DISPONIBILE UN VIDEO DELL'IMMOBILE. La residenza è stata originariamente costruita nel 1978 ed è stata completamente rinnovata nel 2014, ottenendo una classe di efficienza energetica B+ pur offrendo comfort moderni senza perdere il suo carattere autentico. Un vantaggio particolarmente significativo della proprietà è il diritto di costruire ulteriori circa 220 mq, aumentandone sostanzialmente il potenziale di sviluppo e il futuro valore di investimento! La casa indipendente è composta da tre comode camere da letto, un luminoso soggiorno e una zona cucina a pianta aperta con camino ad alta efficienza energetica, un bagno e un WC. Uno degli ambienti è attualmente configurato come pratica cabina armadio, garantendo ulteriore funzionalità e spazio contenitivo, mentre il funzionale disimpegno separa idealmente la zona giorno dalla zona notte riservata. L'interno della residenza conserva caratteristiche architettoniche uniche, come il pavimento in mosaico splendidamente conservato e l'imponente armadio in legno di noce, che si fondono armoniosamente con la cucina moderna e la tavolozza dei colori accuratamente selezionata, creando un'estetica calda e senza tempo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori, scaldabagno solare, caminetto ad alta efficienza energetica, infissi in alluminio con doppi vetri ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata ed elettrodomestici. Comprende anche un ripostiglio e pratici vani ripostiglio. La casa ha un duplice aspetto, eccezionalmente luminosa, completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. All'esterno, la proprietà dispone di un bellissimo giardino paesaggistico con sistema di irrigazione automatico, prato, ulivi, agrumi e vegetazione rigogliosa, creando un ambiente verde e tranquillo ideale per il relax. È inoltre presente un comodo parcheggio, mentre gli ampi balconi, della superficie totale di circa 20 mq, offrono un affaccio aperto e una vista libera, accrescendo ulteriormente il senso di comfort e privacy. La posizione della proprietà è uno dei suoi vantaggi più importanti. Si trova vicinissimo a scuole, trasporti pubblici, supermercati, ristoranti e a tutti i servizi essenziali della città. La piazza centrale di Kalamata è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, mentre il mare dista circa 1.500 metri e la spiaggia è raggiungibile in soli 3 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Kalamata si trova a circa 7,5 km di distanza, il che migliora ulteriormente l'accessibilità e l'attrattiva degli investimenti della proprietà. Il continuo sviluppo di Kalamata come destinazione internazionale, combinato con lo slancio generato da Costa Navarino e il continuo potenziamento dell'aeroporto, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente attraente con un forte potenziale di futura rivalutazione del capitale. Diritto di costruire ulteriori circa 220 mq. offre inoltre significative opportunità di sviluppo futuro, sia per la creazione di ulteriore spazio residenziale che per scopi di investimento alternativi, a seconda delle esigenze e dei progetti del nuovo proprietario. Una residenza con carattere, personalità e anima, ideale come casa permanente, residenza per le vacanze o investimento immobiliare, che offre la qualità della vita e l'indipendenza di una casa indipendente su un grande appezzamento all'interno del tessuto urbano di Kalamata, fornendo allo stesso tempo un significativo potenziale per un ulteriore sviluppo. Per ulteriori informazioni potete contattare la nostra sede: Aspis Immobiliare Kalamata Telefono: +30 27210 80610 Orari d'ufficio (ora della Grecia): Lunedì: 09:00 – 14:00 Martedì: 09:00 – 14:00 e 18:00 – 21:00 Mercoledì: 09:00 – 14:00 Giovedì: 09:00 – 14:00 e 18:00 – 21:00 Venerdì: 09:00 – 14:00 e 18:00 – 21:00 E-mail: [email protected] Si prega di notare: * Le informazioni fornite si basano sui dettagli forniti dal proprietario dell'immobile. La nostra sede non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. * In conformità con la legge greca 4072/2012, prima di visionare la proprietà è richiesta una carta d'identità o un passaporto validi.* La commissione di intermediazione a carico dell'acquirente è pari al 2% più IVA al 24%. * Le posizioni delle proprietà mostrate sulle mappe sono approssimative. * Le fotografie sono state scattate utilizzando un obiettivo grandangolare. Consigliamo inoltre la visione del video dell'immobile per una presentazione più completa.

Casa con 3 camere

Kalamáta, Peloponneso, Grecia

Località