Vendita casa vista mare Kastélli (Neapoli) con 5 camere – ID 2308733

Diese neu erbaute Villa (2025) in Chavgas liegt nur wenige Minuten vom Dorf Plaka, unberührten Stränden, Geschäften und traditionellen Tavernen entfernt. Das zweigeschossige Haus konzentriert seinen Wohnbereich im Obergeschoss und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Insel Spinalonga, die umliegenden Berge und das Meer. Diese obere Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Einbauküche mit Kochinsel und Essbereich, die sich direkt zur Hauptterrasse und zum Swimmingpool öffnen. Ein privates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht. Eine dieser vier Suiten verfügt über einen separaten Eingang, ideal für Besucher, sowie einen Lichthof . Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein Technikraum. Ausstattungsmerkmale wie separate Abstellräume, Wärmepumpenheizung und -kühlung, private Parkplätze und ein umliegender Landschaftsgarten machen diese Villa zu einem bezugsfertigen, modernen Rückzugsort an der Küste. Die Gegend ist weltweit als erstklassiges Reiseziel bekannt. Sie zeichnet sich durch ein sehr angenehmes, trockenes Klima aus und gilt als eine der schönsten Regionen Griechenlands. Auch die Strände sind sehr sauber und ruhig. Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung. In dem Küstenort gibt es zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kieselstrand mit seinem kristallklaren Wasser gilt als der schönste Strand in der Region Elounda. Der exklusive Ferienort Elounda ist etwa 4 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist in 20 Autominuten zu erreichen. HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO: https://youtu.be/TXFf5-VJLl0

💎 Chavgas bei Schisma Eloundas – Luxus und Stille über der Mirabello-Bucht (724 00) Chavgas ist ein kleiner, feiner Ortsteil oberhalb von Schisma Eloundas im Osten Kretas. In dieser Region trifft raue kretische Natur auf den weltweit bekannten Luxus von Elounda. Chavgas bietet eine erhöhte Lage, die Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf die Bucht von Mirabello und die historische Insel Spinalonga garantiert, ohne dabei auf die Nähe zur erstklassigen Infrastruktur von Elounda verzichten zu müssen. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Chavgas liegt nördlich von Schisma Eloundas an den Hängen, die zum Meer abfallen. Die Topografie ist geprägt von terrassierten Hängen und Felsformationen, die ideale Voraussetzungen für architektonisch anspruchsvolle Villenbauten bieten. Über eine gut ausgebaute Küstenstraße ist Chavgas perfekt mit dem lebhaften Zentrum von Elounda und der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos verbunden. 🚗 Entfernungen & Verkehr Agios Nikolaos: 19,7 km | 33 Min. Kastelli Airport: 57,4 km | 1 Std. 8 Min. Hafen von Iraklio: 61,4 km | 1 Std. 6 Min. Flughafen Chania (CHQ): 205,0 km | 3 Std. 6 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Chavgas definiert sich durch Exklusivität und das Spiel der Farben zwischen azurblauem Meer und karger Berglandschaft. Privatsphäre & Ruhe: Während Elounda für seine Luxushotels bekannt ist, bietet Chavgas den privaten Rückzugsort für Individualisten, die Stille suchen. Weltklasse Gastronomie: In nur wenigen Minuten erreicht man Schisma Eloundas mit seinen preisgekrönten Gourmet-Restaurants und exzellenten Fischtavernen direkt am Hafen. Historische Bezüge: Der Blick auf Spinalonga und die versunkene antike Stadt Olous verleiht der Region eine mystische und kulturell tiefe Dimension. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Chavgas gehört zu den Premium-Lagen im kretischen Immobilienmarkt. High-End Villenbau: Das Viertel ist bekannt für großzügige Grundstücke und luxuriöse Villen, die oft über Infinity-Pools und weitläufige Terrassen verfügen. Internationales Klientel: Aufgrund der weltweiten Bekanntheit von Elounda ziehen Immobilien in Chavgas eine kaufkräftige, internationale Käuferschicht an. Erstklassiges Investment: Die Region um Elounda gilt als eine der wertstabilsten Zonen Griechenlands. Immobilien hier sind nicht nur Prestigeobjekte, sondern auch sichere Kapitalanlagen. Mietrendite im Luxussegment: Die Nachfrage nach privaten Luxusvillen für die Ferienvermietung ist in dieser Gegend außergewöhnlich hoch, was Investoren attraktive Renditen im Top-Segment ermöglicht.

Casa vista mare con piscina

Kastélli (Neapoli), Creta, Grecia

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