Lussuosa villa con vista panoramica sul mare e servizi di fascia alta a Kavrochori – ID 2262400

Dominando le esclusive alture del villaggio di Kavrochori, alle porte di Heraklion, scopri questa superba villa contemporanea di 141,33 m² distribuita su due livelli. Costruita su un terreno di 301 m², questa proprietà eccezionale si distingue per la sua piscina a sfioro di 21 m² che offre un panorama unico. Da tutti i balconi e le terrazze, la villa offre viste mozzafiato e spettacolari sul mare della zona circostante. Questo orizzonte è definitivamente preservato: nessuno sviluppo futuro potrà ostacolare questo panorama eccezionale. Progettato nell'assoluto rispetto delle prescrizioni di legge, ogni elemento costruttivo e di sviluppo risponde ai più elevati standard attuali. La struttura incorpora in particolare vasche di sicurezza antisismiche di ultima generazione per la casa e la piscina, garantendo assoluta tranquillità. La villa beneficia inoltre di un impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, garantendo prestazioni energetiche di prim'ordine in tutte le stagioni. L'ingresso si apre su un piano terra di circa 75 mq, dove un ampio ingresso con un grande armadio ad ante scorrevoli accoglie calorosamente i visitatori e serve idealmente gli ambienti di questo livello. Si apre su un ampio spazio abitativo inondato di luce, dove il caldo soggiorno incorpora un inserto moderno. Comunica con una cucina completamente attrezzata e dotata dei principali elettrodomestici delle marche. Questo livello comprende anche una toilette separata, un bagno moderno con cabina doccia e un'ampia camera da letto con armadi a muro. Una sontuosa scala interna in marmo conduce al piano superiore. Recentemente completato, questo livello di 66,50 m² beneficia anche di un ingresso completamente indipendente, offrendo totale flessibilità di layout o un eccellente potenziale di rendimento locativo. Questa ottima zona notte offre due bellissime camere da letto che si aprono attraverso grandi porte finestre su un ampio balcone panoramico. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia e WC. Un bagno separato completa questo piano, offrendo la possibilità di ospitare una zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice). Completa questo piano un intimo soggiorno, ideale per essere trasformato in ufficio o ulteriore camera da letto a seconda delle vostre esigenze. Per il comfort quotidiano e una sicurezza senza compromessi, la proprietà dispone di un sistema di allarme completo, tapparelle elettriche e cancello motorizzato. Rara opportunità: Possibilità esclusiva di acquisto terreno confinante (Annuncio 49035). Questa opzione strategica ti consentirà sia di prendere in considerazione un futuro ampliamento della villa, sia di proteggere permanentemente la tua totale privacy impedendo qualsiasi costruzione nelle vicinanze. Entrambi gli immobili hanno un prezzo di € 770.000. In conclusione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di accedere ad un immobile di straordinaria qualità, immerso in un ambiente tranquillo e tuttavia situato in prossimità di tutti i servizi. Vicinanza alle spiagge: Situato a soli 15 minuti di auto dalla famosa spiaggia di sabbia fine di Ammoudara, ideale per il nuoto e gli sport acquatici. Servizi e accessibilità: negozi locali, supermercati e operatori sanitari si trovano a Gazi (meno di 5 minuti). Il centro storico della città e il porto di Heraklion sono raggiungibili in soli 17 minuti.

Casa vista mare con piscina

Kavrochori, Creta, Grecia

Località