Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con terrazza
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Casa con terrazza

In vendita

Le Gua, Charente Marittima, Francia

309.000 €
Ref. 12039370935
Descrizione
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente e può contenere imprecisioni.
A Le Gua, nascosto in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i comfort, scoprire questa affascinante casa indipendente risalente al 1900, splendidamente e accuratamente ristrutturato. Si fonde perfettamente il carattere del vecchio con il comfort della vita moderna, offrendo una casa familiare calda e tranquilla. Entrando, si apre uno spazio accogliente, evidenziato da un'elegante scala in legno che riflette il fascino autentico della casa. Da lì, si entra in una grande zona giorno open-plan, piena di luce naturale e pensata, dove il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata flusso senza soluzione di continuità insieme. Le travi in legno esposte attraversano le stanze, aggiungendo personalità e calore a tutto lo spazio? perfetto per condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. La casa principale dispone di quattro camere da letto: una al piano terra con il proprio spogliatoio, e altre tre al piano superiore, tutte confortevoli e bagnate in luce. Un bagno, un bagno con doccia e due servizi igienici separati garantiscono una pratica vita quotidiana. Sul retro della proprietà, un annesso parzialmente ristrutturato ospita due camere da letto aggiuntive. Ideale per ospitare famiglia e amici o per la conversione in una guest house, offre un potenziale fantastico per un progetto di ospitalità o reddito di noleggio. All'aperto, due giardini privati e alberati di fronte a sud e ad ovest forniscono un ambiente tranquillo per rilassarsi, leggere all'ombra, o gustare i pasti all'aperto. Il loro layout paesaggistico è stato progettato per essere facile da mantenere, preservando un'atmosfera naturale e rilassante. Caldo e accogliente in inverno grazie al riscaldamento a pavimento, una stufa a legna e stufe a pellet, questa casa è così confortevole da vivere in quanto è bello da guardare, tutto l'anno. Rara sul mercato, è pronto e in attesa di iniziare il suo prossimo capitolo. Non aspettare? contattaci oggi per programmare una visita
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
240.00
Numero di locali :
8
Camere da letto :
6
Sale da bagno :
1
Cucine :
1
Cucina equipaggiata :
Sì
Superficie soggiorno (m²) :
41.87
Superficie terreno (m²) :
415.00
Terrazze :
1
Parcheggi :
2
Orientazione :
Sud-est
Anno di costruzione :
1900
Diagnostica
Classe energetica
D
193kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
B
6kg CO₂/m²/anno

Località

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